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機械社區(qū)

標題: 什么是實業(yè) [打印本頁]

作者: 尹志春    時間: 2022-5-3 08:43
標題: 什么是實業(yè)
本帖最后由 尹志春 于 2022-5-3 08:55 編輯

不管是網(wǎng)上還是壇里,都認為工廠才是實業(yè),,這太扯了,工廠,,以深圳的工廠來說,,多數(shù)是租的廠房,工人是暫時招的,,工廠是有今天沒明天,,工人是想干就干 ,不想干 就走,,這些是實業(yè),,虛得不得了,
實業(yè)實際上就是房子,,房子才是實業(yè),,不管在哪里,只有房子是實實在在的存在,,工廠也是建立在房子上,,房子不租了,深圳的工廠就流浪狗一樣,,今天搬這里,,明天搬哪里,為有房子的人在打工,,有時連流浪狗都不一樣,,比如在深圳,開工廠的老板一月賺100W,,房東出租一月租金10W,你是選擇當房東還是開工廠,,絕大多數(shù)人選 擇房東,,房東可以天天睡到下午3點,不用擔心什么,,開個破工廠,,操碎了心,房東可以隨時讓工廠滾蛋,,工廠敢讓房東滾蛋嗎,。
開個破加工廠還以為自己在搞實業(yè),哪里實,,虛無的東西,,隨時破產(chǎn),
這么多年的經(jīng)驗,除了房子是實業(yè),,別的都是假的,,深圳橫崗90年代,制衣廠,,玩具廠,,全倒閉,2000年的電子廠,,現(xiàn)在也倒差不多,,只有房子堅挺,不管是個人還是工廠,,還是國家,,都要以發(fā)展房地產(chǎn)為主,工廠買地建廠房,,現(xiàn)在只要出租就能賺大錢,,1200/平一年的租金,建的時候都沒有1200一平,,利潤幾百倍,,個人有房好取老婆 ,社會地位高,,國家房產(chǎn)可以收稅,,對國家對工廠,對個人都是最有利的,,
搞什么工廠,,又污染環(huán)境,又搞血淚工廠,,害人害社會,,坑國家,
從投資的角度來講,,90年在深圳用1000W買地,,現(xiàn)在值 100億,90年在深圳買機器開廠,,現(xiàn)在值 2W,,一個翻了1000倍,一個降了500倍,,這就是實事,,
壇里應(yīng)該也有在深圳開廠的,如果08年投100W開廠,,現(xiàn)在活下來的不到10%,,08要是100W買10套房,,現(xiàn)在值 1億了,操蛋,,這就是區(qū)別,,盡量買房,不要開什么破廠

作者: 暖爐綿羊    時間: 2022-5-3 09:04
大哥,,你咋每篇都負能量滿滿
作者: 尹志春    時間: 2022-5-3 09:15
本帖最后由 尹志春 于 2022-5-3 09:17 編輯
暖爐綿羊 發(fā)表于 2022-5-3 09:04
大哥,,你咋每篇都負能量滿滿

負能量?買房是負能量?你太能扯蛋了,,這是正能量,,有房有車地位高,這是正能量,,你窮主要是因為你所在地的房價太低,,你要要上海,深圳,,有個豬圈就能值 1000W,,不是因為你不努力,主要是你所在地房價太低了,,深圳上海的人努力了嗎,,沒有,人家睡了吃,,吃了睡,,一樣月入10W,因為房價貴,并不是因為努力,,你看一下我說的是不是實事

作者: ィ心兂鎅    時間: 2022-5-3 09:21
說的很對啊,,房子是主流, 代工廠不過是代工廠隨時跑路
所謂無恒產(chǎn)無恒心,,就是這個道理
作者: 廣州粵研鐘彥華    時間: 2022-5-3 09:34
自己建廠房人家也是將地租給你多少年,,不會賣地給你,如果中間有人要你這塊地給你一筆巨款租地的人絕對會找你分錢,,不然讓你賣不成
(, 下載次數(shù): 41)

作者: 尹志春    時間: 2022-5-3 09:35
廣州粵研鐘彥華 發(fā)表于 2022-5-3 09:34
自己建廠房人家也是將地租給你多少年,,不會賣地給你,如果中間有人要你這塊地給你一筆巨款租地的人絕對會找 ...

你說的是違法行業(yè),,要正規(guī)買的地就可以,你這是違法建的廠房
作者: 喂我袋鹽    時間: 2022-5-3 09:36
工廠每年開10個月,,房租收你12個月,。
作者: sgxap666    時間: 2022-5-3 09:45
這是越南的房事呀
作者: 老鷹    時間: 2022-5-3 10:19
小工廠不要搞了。過剩了,。轉(zhuǎn)型吧,。
作者: wryp    時間: 2022-5-3 10:24
什么時實業(yè),?央行剛剛講過:房地產(chǎn)就是實業(yè)!
作者: 翱翔天際    時間: 2022-5-3 10:31
房子在中國這個土地上不管什么時代,,幾千年前,,幾千年后,永遠都是最有投資價值的實業(yè),,沒有之一,。
作者: m2006410    時間: 2022-5-3 10:51
你富有人比你富,你窮有人比你窮,,你感嘆土地好,,有人感嘆饅頭香,都不過現(xiàn)在自己角度考慮自己利益罷了,。
作者: 丶王    時間: 2022-5-3 11:33
這么一想,,房地產(chǎn)確實拉動了很多實業(yè),鋼筋混泥土,,建筑機械,,建筑配套,裝修家具
作者: 豌豆先生愛吃蝦    時間: 2022-5-3 13:35
魔怔
作者: 17567410    時間: 2022-5-3 16:17
最近看過自媒體上:無產(chǎn)階級領(lǐng)袖馬克思關(guān)于房貸的論述挺有意思的,!
作者: 譬如朝露    時間: 2022-5-3 17:55
有人總想問我姓誰,,我也不知道他們姓什么。你說的這些有什么用,?前幾天你發(fā)文說轉(zhuǎn)行,,你能轉(zhuǎn)到房產(chǎn)哪旮沓呢,工地不要年齡大的,。你能上工地修房子么,,你現(xiàn)在還有錢有能力炒房么?你說的都沒錯,,土地養(yǎng)育了人們,,亦可以將人們束縛在土地上。戶籍本來就是這功能,。中國幾千年的農(nóng)業(yè)社會形成了一套土地治國理論,。至于你或是我,如果我根本不可能從地產(chǎn)中獲利,,我為何要替它站臺,?你還是想想你如何脫離土地束縛,讓你的工廠能盈利發(fā)展吧,。當然如果你能搞房產(chǎn)又不至于像恒大一樣,,你可以做
作者: 機械社區(qū)618    時間: 2022-5-3 20:47
在某種意義上,我支持樓主的說法,。
實業(yè)和虛業(yè),,本身只是經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的分類而已,,并沒有好壞之分,也沒有誰重要誰不重要之分,。
然而,,在許多人眼里--尤其是經(jīng)濟出現(xiàn)問題的時候--就總覺得是虛業(yè)太盛,而實業(yè)不夠?qū)е碌摹?br /> 于是,,不管什么狀況,,就是一味修路建廠房投資發(fā)電站高科技設(shè)備,認為這樣就可以避免經(jīng)濟的衰退,,就可以解決經(jīng)濟波動所造成的危害,。
謬矣!大謬矣,!
經(jīng)濟的發(fā)展必須與社會的發(fā)展相互協(xié)調(diào)的,,必須與人民群眾的需求互為呼應(yīng)的。而且虛業(yè)與實業(yè)協(xié)調(diào)得好,,會相互促進的(當然一點波動都沒有是不可能的)
經(jīng)濟這東西很復(fù)雜很微妙,,講得太多,大家也不會看,,多數(shù)人看了也不會認同,,我就只簡單講一個例子。
就拿唱歌來說吧,,唱歌這種行業(yè),,既不能吃也不能穿,看上去也沒啥科技含量,,戰(zhàn)爭來的時候吧,,好像也起不到幫助我方勝利的作用,可以算是虛業(yè)吧,?
可是仔細分析一下,,首先唱歌培養(yǎng)情操就不提了,第二,,對唱歌的需求會催生唱歌從業(yè)者的數(shù)量,,這是不是吸收了第一第二產(chǎn)業(yè)的閑余就業(yè)人口?第三,,對唱歌的需求會催生競爭,,那必然就有商家研究更高級的話筒(麥克風),更高級的錄音設(shè)備,,這是不是會帶動電子產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,?會不會促進電子科技的研究?而這些研究獲得的成果,,是不是可以用在其他行業(yè),?會不會促進波形分析行業(yè)的發(fā)展?會不會帶動數(shù)學的發(fā)展,?唱歌需求多了,,必然要表演,是不是需要舞臺,?商家是不是要想辦法制造更好的舞臺,,更好的歌廳?會不會促進建筑產(chǎn)業(yè),、燈飾產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,?歌手希望自己更加出眾,是不是需要更漂亮的服裝,,是不是會帶動服裝行業(yè)的發(fā)展,?服裝行業(yè)一發(fā)展,是不是會帶動印染行業(yè)的發(fā)展,?人們希望隨時隨地聽音樂的需求,,會不會帶動隨身聽的發(fā)展?會不會帶動網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展,?網(wǎng)絡(luò)發(fā)展好了,,會不會有利于軍工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?是不是會提升戰(zhàn)時聯(lián)絡(luò)動員的能力,?
其實還有很多很多,,講多了沒用,沒幾個人聽,,哪怕是985的博士生,,他的思維模式一旦定型,就怎么都想不透這些問題,。
所以說,,實業(yè)重要嗎?重要,,也不重要,,如果實業(yè)與虛業(yè)互相協(xié)調(diào)發(fā)展,那就重要,,不然,,再多工廠,生產(chǎn)再多高科技,,如果人民群眾不需要,,或者買不起,或者沒時間買,,那有個毛用�,�,!只會成垃圾!
所以說,,光刻機重要嗎,?芯片重要嗎?重要,,也不重要,,如果整個民眾的創(chuàng)新能力足夠,活力足夠,,產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)調(diào),,即使沒有光刻機,沒有芯片,,也會有別的有創(chuàng)造的好東西,,別人也會求著你賣給他,你一樣能實現(xiàn)發(fā)展繁榮,。
作者: bonetr    時間: 2022-5-3 22:00
在我國,,房子已經(jīng)遠超他的基本屬性,居住用途,,而成為了金融產(chǎn)品,。房地產(chǎn)商念好吧,國家這是控制房地產(chǎn)發(fā)展,,才有今天的樓市堅挺,,國家要是放開,地隨便賣,,房子隨便蓋,、戶口隨便遷,中國的樓市早就塌了,!
什么是實業(yè),,什么是虛業(yè),只有發(fā)生戰(zhàn)爭,,才能真正顯現(xiàn)出來,。唱歌也能算實業(yè)?戲子,,歌手,,本質(zhì)上都是金融資本的斂財工具。 沒有金融資本的介入,,這些個歌手,,和街頭賣藝的沒啥區(qū)別!
作者: bonetr    時間: 2022-5-4 00:55
機械社區(qū)618 發(fā)表于 2022-5-3 20:47
在某種意義上,我支持樓主的說法,。
實業(yè)和虛業(yè),,本身只是經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的分類而已,并沒有好壞之分,,也沒有誰重 ...

你就忽悠吧,。最好去美國忽悠。美國人都沒你聰明,,他們還搞什么芯片壟斷啊,還逼富士康去他們那建廠干毛,。直接好萊塢電影輸出就能維持全球霸權(quán)了,。還給烏克蘭送武器干什么,弄個演員當總統(tǒng),,來點群演,,弄點CG表現(xiàn)一下烏克蘭爆揍俄羅斯,烏克蘭就勝利了,,美元就繼續(xù)霸權(quán)了,。世界就和平了。全世界都求著美國給自己演一出大戲了,。你就是世界和平的使者,,人類的大救星。糧食不夠,,你動動嘴,,糧倉滿了,饑荒解除了,。衣服沒有,,你唱唱歌,世界就四季如春,,不用穿衣服了,。大家想出門旅游,你一發(fā)功,,大家都瞬間移動了,。你就是世界實業(yè)的鼻主,物質(zhì)的根本形態(tài),,能量的源泉,,用你的愛給全世界發(fā)電。
作者: 滌生81428    時間: 2022-5-4 08:26
房產(chǎn)就是陽謀,,一種你無法拒絕的陽謀,,現(xiàn)代社會物質(zhì)生產(chǎn)再已能滿足人的生存需求,為什么我們會感覺比吃不飽的那個年代還累呢?
作者: 暗影之星    時間: 2022-5-4 14:04
回家看看你的房產(chǎn)證,,在土地所有權(quán)證上看看土地所有權(quán)那一欄寫的是什么

所謂的實體經(jīng)濟,,第一產(chǎn)業(yè),第二產(chǎn)業(yè),,包括部分第三產(chǎn)業(yè)(甚至是電商等)均為實體經(jīng)濟
所謂的虛擬經(jīng)濟 ,,就是第三產(chǎn)業(yè)中的金融產(chǎn)業(yè),本身不創(chuàng)造任何價值的才是虛擬經(jīng)濟
作者: www31777    時間: 2022-5-5 11:26
一二產(chǎn)業(yè)才是真實力,,第三產(chǎn)業(yè)僅僅屬于聊勝于無那一類的,。
作者: qrz718    時間: 2022-5-5 11:30
樓主如果活在大躍進時代,他會認為那也是正確的
作者: Tifalock    時間: 2022-5-6 16:28
主要還是第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展太好了,,吃飽了撐的 沒飯吃沒衣服穿誰會想著炒房




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