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機(jī)械社區(qū)

標(biāo)題: 準(zhǔn)備滾出深圳搬去東莞 [打印本頁]
作者: 深圳晨夕    時間: 2024-4-25 09:59
標(biāo)題: 準(zhǔn)備滾出深圳搬去東莞
租期臨近,，準(zhǔn)備換個地方,。
1 {9 L) `- v3 y3 ]" t" k8 M深圳的房租就像夏天的雨,，沒完沒了漲個不停,。
2 Z" x# s1 _; _" h( b! x這里會不會變成硅谷 姑且不論,，
" K, W' t& m- I1 \" N" C但成本應(yīng)該是趕得上硅谷的,。7 ~* c6 v& }: }3 `$ }/ f
話說時間久了,，會產(chǎn)生感情,，
7 L, G/ |4 X/ y% G$ X這話是對的,，畢竟感情是分好壞兩種的,。
7 A! ?1 m% n$ {( n4 z+ z3 k# p
* x" |) f+ w4 h有些工業(yè)區(qū)整個空掉，眾多大型工廠不知所蹤,。
8 ~7 Q5 u( }1 p' e/ W8 B* G這一定是日久生情的果實,。
% [7 i1 j- Q: {  w9 S2 w2 b9 g, ^; Y/ ^, Y& k
房東躺在遠(yuǎn)古的夢里，0 Q" ?# W8 S6 C+ h! ~$ B- j" K
守著已經(jīng)死掉的高租金,，( Y1 F3 n* ]9 i% p+ j0 ]. m
拖鞋后面是長長的公攤面積,，6 j; o. m, y: y" [3 @
這公攤，大到停不下一輛小車,。4 h* R- Z* w  k9 @" S
滾出深圳,，房租成本會降到現(xiàn)在的60%4 o& Q, V: U: f4 i. l( d
面積有現(xiàn)在的3.5倍大。
6 O0 V. J$ s) O我屁顛顛兒的滾的飛快,。
, ]8 s3 a, S& q: Q% u
0 o: l# ?% z: K' k3 Z( b  F* X! N. a8 r8 H* \' Q8 ^: d- n$ \

9 z& _+ ?/ a8 ]  [+ t8 G7 M9 O* L. m" R; [: j) ]7 s( V' V5 K
作者: 繼續(xù)在    時間: 2024-4-25 10:07
深圳一千的小單間,，轉(zhuǎn)個身都費勁；東莞一千的兩室一廳,，窗明幾凈
作者: 2020工業(yè)4.0    時間: 2024-4-25 10:12
無圖無數(shù)據(jù)無真相
作者: 翱翔天際    時間: 2024-4-25 10:19
深圳就不適合搞生產(chǎn)做實體搞制造,，誰在深圳開工廠基本都是一幫傻逼,，為了虛名把自己推到一個懸崖的邊上。未來15年之內(nèi),，除了頭部幾家大型的代表,，不會留下一家小工廠，沒有意義,，賺的錢都是給房東打工,，尤其是機(jī)械行業(yè)，這個本來就是低端行業(yè),，什么自動化機(jī)加工金屬材料,，哈哈，這些行當(dāng)最終的歸屬地只能是十八線城市和農(nóng)村,，只有這種地方才能容得下這些上不了臺面的行當(dāng),。而深圳未來15年之內(nèi)，房價百分之一萬會漲到均價15萬一平,，畢竟全國有錢人那么多,，都聚集在這里，房價不可能會跌的放心吧,。
作者: 橙色保溫杯    時間: 2024-4-25 10:29
春哥即將到達(dá)戰(zhàn)場
作者: 學(xué)渣渣    時間: 2024-4-25 10:43
一步到位,，惠州
作者: 學(xué)渣渣    時間: 2024-4-25 10:44
橙色保溫杯 發(fā)表于 2024-4-25 10:29
# f8 O& S! e5 A; A( Q春哥即將到達(dá)戰(zhàn)場

2 P7 X- T3 @6 v* g, L" y0 O3 Y: S@尹志春
) B5 ^+ \7 W  n
作者: liuyong453    時間: 2024-4-25 10:51
我們已順利搬到惠州。10元一平,。爽的不行,。唯一的就是招人不是太好招。誠邀深圳上班在惠州買房的人,。來這里,，拿的還是深圳的福利，但成本是惠州的生活成本,。
作者: 養(yǎng)豬東籬下    時間: 2024-4-25 10:53
其實很多在國際上赫赫有名的廠家,，生產(chǎn)基地都設(shè)在小鄉(xiāng)村、小鎮(zhèn)或者小城市,。我去德國拜訪過的幾家業(yè)內(nèi)頭部大品牌,，都是這樣。
作者: 前景錢    時間: 2024-4-25 10:53
深圳惠州有點遠(yuǎn)吧,？
作者: 用晦如明    時間: 2024-4-25 11:02
前景錢 發(fā)表于 2024-4-25 10:53
( D! @5 c# m  ^2 B+ c" M深圳惠州有點遠(yuǎn)吧,？
. ^6 g* V; G5 E6 _' w: x
江門也不錯，清遠(yuǎn)環(huán)境優(yōu)美
) N: H9 s1 i$ y  m. j" r1 ~) p. t
作者: maguoqiang    時間: 2024-4-25 11:12
我去過德國克林貝格,，工廠在一個小鎮(zhèn)上,，下班后咖啡廳，輕松悠閑
作者: XT52000    時間: 2024-4-25 11:21
確實是這么回事,，深圳1000能租個小單間,，在東莞能租兩室一廳,。不過兩邊的工資水平也不一樣，所以,，存在即是合理,。惠州30萬能買一套房,，在深圳只夠一個廁所的面積,。所以價格更多反映的是地段。
作者: 小刺    時間: 2024-4-25 11:21
小作文寫的不錯啊
作者: 暖爐綿羊    時間: 2024-4-25 11:32
橙色保溫杯 發(fā)表于 2024-4-25 10:29
$ b4 ^) a" V* W& R春哥即將到達(dá)戰(zhàn)場

! P4 S  `* q& [% P) s+ r# s加鐘了,，還沒回來" ?5 ?1 o2 j5 O3 ?. p  S
作者: 2020工業(yè)4.0    時間: 2024-4-25 11:34
你的廠房多少租金,？2元？ 怎么可能這么貴,，隔壁惠州3毛東莞5毛,，你這2塊是深圳核心商圈嗎
作者: jhj325    時間: 2024-4-25 11:37
正確的決定
作者: 學(xué)渣渣    時間: 2024-4-25 11:40
2020工業(yè)4.0 發(fā)表于 2024-4-25 11:34
+ a9 I1 h8 V* K你的廠房多少租金？2元,？ 怎么可能這么貴,，隔壁惠州3毛東莞5毛，你這2塊是深圳核心商圈嗎

/ r: l- |2 t3 d. ]4 c2￥,？每平日租吧  h0 z9 O7 W" v( C! v& F* J
作者: awolfbee    時間: 2024-4-25 11:44
用晦如明 發(fā)表于 2024-4-25 11:02
8 D* D( z2 Z  A0 ^5 [江門也不錯,，清遠(yuǎn)環(huán)境優(yōu)美
3 r0 T( j) |7 H" G6 V
去過清遠(yuǎn)，感覺不錯,。
& W* M( q8 u- v6 Q5 [
作者: 深圳晨夕    時間: 2024-4-25 11:55
(, 下載次數(shù): 132) (, 下載次數(shù): 154) (, 下載次數(shù): 142)
作者: 深圳晨夕    時間: 2024-4-25 11:56
(, 下載次數(shù): 220) (, 下載次數(shù): 191)
作者: 深圳晨夕    時間: 2024-4-25 11:58
一堆破破爛爛,，搬了又搬，終究是不舍得丟,，
! V) H7 q2 @9 v9 b2 L2 c$ z0 M情懷真是個扯淡的東西,，害人不淺,。
+ U1 E" e2 Q1 {6 q3 W1 e做的設(shè)備,，昨天又賣了一套，省得裝車了,。
作者: 尹志春    時間: 2024-4-25 12:00
本帖最后由 尹志春 于 2024-4-25 12:03 編輯   Z3 r# Z* A& L$ t0 |

: A5 F" _7 e6 b3 `9 ]) [) A你小子屁都不是,，房子等于白給你用，15W/平,，租給你1000/平不過份,，1000*10*12=120000，10年還不能回本,，實際上你租的不超過50,，這樣，要200年才能回本,，你覺得你叫虧實際你占多大便宜,，房東價值 15/平的房子,，租給你50/平，媽的,，300年才能回本,，你不感恩，想什么,，* S4 R3 U# _. x" l) t1 Z
以上是我前房東跟我說的! C- k. ?; t: Z( Z7 x7 }
你的滾是你自己沒有,，華為，騰迅人家怎么不搬,，自己能力不行,，怪房東，有種你自己當(dāng)房東,，
8 J& W5 s, J7 w" @3 k! R* h2 B: e現(xiàn)在搬的地方什么價,，我也要搬，聯(lián)系一下我13066937362
2 d8 o) p' v- y; U* ~8 \) O- O5 H, N; g
作者: 學(xué)渣渣    時間: 2024-4-25 12:07
尹志春 發(fā)表于 2024-4-25 12:00
8 E- b1 B' A1 g你小子屁都不是,，房子等于白給你用,，15W/平，租給你1000/平不過份,，1000*10*12=120000,，10年還不能回本，實 ...

: r8 D' _  G% R別扯那些沒用,，就說會所,，技師有沒有推薦的，有vip客戶要拿下) u# p% n* p' u4 N( N+ D
作者: 學(xué)渣渣    時間: 2024-4-25 12:11
繼續(xù)在 發(fā)表于 2024-4-25 10:07
, w7 J2 s. U- C) r深圳一千的小單間,，轉(zhuǎn)個身都費勁,；東莞一千的兩室一廳，窗明幾凈

; Y0 T; Z0 _. x5 a! a關(guān)鍵是不影響接單
2 P+ l6 v5 B! v+ s
作者: NORDASEIKO    時間: 2024-4-25 12:11
翱翔天際 發(fā)表于 2024-4-25 10:19
7 q+ ]) U  S- ~. _  ~# V5 |( O深圳就不適合搞生產(chǎn)做實體搞制造,，誰在深圳開工廠基本都是一幫傻逼,，為了虛名把自己推到一個懸崖的邊上。未 ...
% ^5 z7 n2 A' p" b' T7 G
認(rèn)同& }/ l: T& u3 H) a) w3 {
作者: 湖泊凌    時間: 2024-4-25 12:12
翱翔天際 發(fā)表于 2024-4-25 10:19" n* N5 l6 i! _" ]: Z/ R
深圳就不適合搞生產(chǎn)做實體搞制造,，誰在深圳開工廠基本都是一幫傻逼,，為了虛名把自己推到一個懸崖的邊上。未 ...
  V- D$ A2 [& Z2 r  A1 ]
深圳的天氣適合老年人,，大把的北方老人都來深圳,。深圳適合發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。; L. \0 I- Y. H" y8 O7 g' d' y$ @% H
作者: NORDASEIKO    時間: 2024-4-25 12:15
銷售,、研發(fā)這些核心部門放在深圳嘛,，將生產(chǎn)放到肇慶、三水、高明,、清遠(yuǎn),、順德惠州這些周邊城市
作者: NORDASEIKO    時間: 2024-4-25 12:16
我們現(xiàn)倉庫在廣州南站附近，說是說30一個平方,，但公攤50%
作者: 尹志春    時間: 2024-4-25 12:17
翱翔天際 發(fā)表于 2024-4-25 10:19
" ]3 o" F4 G- y( Y深圳就不適合搞生產(chǎn)做實體搞制造,，誰在深圳開工廠基本都是一幫傻逼，為了虛名把自己推到一個懸崖的邊上,。未 ...

2 [1 ]4 d& a  x- N1 d只要華為,，BYD，這些公司還在,，深圳沒有問題,，深圳吸打工人血，吸了30年,，吸全國人民血吸了50年,，是一只吃到撐的馬蟥，放心吧,，他永遠(yuǎn)有吸的對像,，不用提心，+ k' j' y" E- _  i7 C/ s
工廠還是大量有,，中國的體制決定了他能靠吸血來維持,，不同于資本主義國家，比如底特律,，資本會離開,，中國，華為敢離開嗎,，如果離開,，可能任正非就要坐牢，王傳福敢離開嗎,，他要敢離開,，關(guān)號子，大家可以看一下以前的太子奶,，健立寶,，這些可都是頭部企業(yè),，太子奶能進(jìn)全國銷量前7,，健立寶銷量占比90%6 d: S  y) H3 k
不聽話，直接坐牢,，健立寶創(chuàng)始人,，坐牢到死，太子奶殊9族,，連上初中的小孩都不放過,，( K! d- ~5 x  l# C) @9 \
在權(quán)力面前,，工廠，沒有任何反抗能力,，7 m, \2 D3 h! L$ O% x' Y- v
作者: 學(xué)渣渣    時間: 2024-4-25 12:23
湖泊凌 發(fā)表于 2024-4-25 12:12( x) H* z0 C5 o! S) K
深圳的天氣適合老年人,，大把的北方老人都來深圳。深圳適合發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),。

. w: t- R; k8 o; l海南不服啊,，大把東北銀把這里建設(shè)成為第二故鄉(xiāng)
* I6 T, r) {" u' f' L% A! h/ L4 ]
作者: kindred111    時間: 2024-4-25 12:40
學(xué)渣渣 發(fā)表于 2024-4-25 12:07
* b6 x+ N8 ?8 [2 W3 i別扯那些沒用，就說會所,，技師有沒有推薦的,，有vip客戶要拿下
# D4 e" ?/ a/ k/ p0 e5 _; z6 n7 @4 i
果然還是春哥靠譜。我最近也有個大客戶需要聯(lián)絡(luò)感情,。正好正好.
4 V. r6 K: p6 H( `0 b; d( r" Z
作者: 學(xué)渣渣    時間: 2024-4-25 12:44
尹志春 發(fā)表于 2024-4-25 12:00
3 x' [6 V* W" l( ]$ ]. D* `0 e你小子屁都不是,，房子等于白給你用，15W/平,，租給你1000/平不過份,，1000*10*12=120000，10年還不能回本,，實 ...

5 e- v, U' c; |# W春哥在前面走,，掏手機(jī)的時候掉下一個U盤，后面的那個誰@kindred111 撿到了不出聲,，這不就齊活了,。5 Z2 N! ?6 z6 f
作者: 爆裂explosion    時間: 2024-4-25 13:06
游吟詩人
作者: 湖泊凌    時間: 2024-4-25 13:12
學(xué)渣渣 發(fā)表于 2024-4-25 12:23
; V) P) H- F# C- N% S海南不服啊，大把東北銀把這里建設(shè)成為第二故鄉(xiāng)

+ g; k6 [/ i1 r0 g/ A深圳還是現(xiàn)代感強(qiáng)一些,。
: p' h5 D- v% @
作者: 用晦如明    時間: 2024-4-25 13:38
學(xué)渣渣 發(fā)表于 2024-4-25 12:236 @. n8 u+ n+ h3 {3 z
海南不服啊,，大把東北銀把這里建設(shè)成為第二故鄉(xiāng)
( X# a- f5 R+ s$ ~* t6 v: x
深圳羅湖的環(huán)境非常適合居住/ E- y4 H. T5 x/ M. y% d5 [
作者: 深圳晨夕    時間: 2024-4-25 14:35
NORDASEIKO 發(fā)表于 2024-4-25 12:15
6 O3 g6 Y" ^5 T+ p3 c銷售、研發(fā)這些核心部門放在深圳嘛,，將生產(chǎn)放到肇慶,、三水、高明,、清遠(yuǎn),、順德惠州這些周邊城市
* S8 ~+ r9 U' f5 Q+ F- ?$ k# f* g4 R
在大陸談研發(fā)，就是個笑話 ,。6 u# n& V4 t/ R
我?guī)н^50人的半導(dǎo)體設(shè)備研發(fā)團(tuán)隊,，( L6 V  J5 F/ ^: G/ l8 h# u
幫公司拿到上億的融資，" _- z5 d, h5 [9 b: ~7 ^) |
但現(xiàn)在,，" N. c/ R4 N4 _' c; B7 v1 ^
研發(fā)團(tuán)隊只剩下了一名技術(shù)小白,，4 H2 U* j0 t9 z; A, `5 W
和半年沒發(fā)的工資。  ~3 N- h1 D# S0 ?5 B7 u

1 L6 p# }1 e6 \! Y
+ @& [9 p' e& ]: E, Y
作者: 學(xué)渣渣    時間: 2024-4-25 15:01
深圳晨夕 發(fā)表于 2024-4-25 14:35
% J) R+ @# s$ g在大陸談研發(fā)，就是個笑話 ,。
0 A, ?0 i9 h5 T. k1 `4 I我?guī)н^50人的半導(dǎo)體設(shè)備研發(fā)團(tuán)隊,，) }# n9 ]/ S+ d; E% U0 V6 ]( m6 ]
幫公司拿到上億的融資，
3 T6 z5 E2 I0 a* V  Z- U
大哥,，受小弟一拜,！
" Q0 s) y/ V# ^2 r7 m! Y
作者: 學(xué)渣渣    時間: 2024-4-25 15:01
湖泊凌 發(fā)表于 2024-4-25 13:12
, |! j0 J1 S$ _2 o4 C! u深圳還是現(xiàn)代感強(qiáng)一些。

4 w6 ^* z2 h2 R! ?6 }8 Z% i大深的消費水平比海南高一大截吧! m1 \- o3 |2 I) O$ i3 e/ r# y, h
作者: 學(xué)渣渣    時間: 2024-4-25 15:11
liuyong453 發(fā)表于 2024-4-25 10:51  t4 y$ Z& v  l8 t
我們已順利搬到惠州,。10元一平,。爽的不行。唯一的就是招人不是太好招,。誠邀深圳上班在惠州買房的人,。來這里 ...

8 ^. R$ o! p  i! I如果客戶在深圳，需要長期拜訪,，打樣,，面談溝通，那么一定要擠在深圳,，能否共享工廠這個思路,，找一找同道？
/ _' D8 l7 c% r0 ~5 V7 @* \
作者: 長橋臥波    時間: 2024-4-25 16:00
liuyong453 發(fā)表于 2024-4-25 10:51& g! |$ H( B0 P! X, R
我們已順利搬到惠州,。10元一平,。爽的不行。唯一的就是招人不是太好招,。誠邀深圳上班在惠州買房的人,。來這里 ...

# h" |' E1 r6 f; e/ T: [- P10元一平就是底嗎？NONONONONO,還有7塊的,，惠州的房東不卷到跳樓就不叫惠州,。3 M4 ^7 Y0 g: j0 f
(, 下載次數(shù): 182) 4 u/ p/ I1 c7 r; V# o' w
作者: 機(jī)械社區(qū)618    時間: 2024-4-26 00:39
去大西北的山溝溝里租房子更便宜。
作者: 駱馬湖鐵匠    時間: 2024-4-26 08:07
惠州成本更低
作者: 管理團(tuán)隊    時間: 2024-10-14 14:58
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(, 下載次數(shù): 2) (, 下載次數(shù): 3) (, 下載次數(shù): 2) (, 下載次數(shù): 3) (, 下載次數(shù): 2) (, 下載次數(shù): 6) 5 J& V' q2 L& e9 D2 ^
作者: cangzhoumj    時間: 2024-10-16 16:14
一線城市不鼓勵制造業(yè)



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