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標(biāo)題: 房?jī)r(jià)飆升致上海財(cái)大法學(xué)碩士跳樓自盡 [打印本頁(yè)]

作者: 老鷹 時(shí)間: 2009-11-9 18:06
近日驚聞噩耗，一原上海財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)碩士研究生，現(xiàn)任某公司法務(wù)的80后男子于2009年8月27日從吳淞路恒升半島跳樓自殺,，不治身亡,。
死者姓劉，80年生人，06年從上海財(cái)大研究生畢業(yè)，生前在吳淞路寶礦大廈內(nèi)某公司做法律事務(wù)助理。據(jù)其同學(xué)介紹,，劉在其公司辦公筆記本內(nèi)曾留下遺書(shū)，稱因?yàn)橐训匠杉夷挲g,，準(zhǔn)備買房成婚,，為能夠支付首付而去四處籌錢(qián)（首付大概是二十萬(wàn)），東拼西湊下來(lái)寥寥幾數(shù),，杯水難解車馬之急,。據(jù)說(shuō)，劉感覺(jué)生活壓力實(shí)在太大,，承受不了,，并在遺書(shū)中感謝其女友陪伴的最后幾個(gè)月，他對(duì)不起自己的父母兄弟姐妹,、女友,。

這一年來(lái)，目睹了蓮花河畔景苑“樓脆脆”的倒掉,，震驚于“北京地王”的王霸之氣,，唾罵于任志強(qiáng)之流的無(wú)良話語(yǔ)，而今,，房?jī)r(jià)造成的壓力如此切身地發(fā)生在我的周圍,，發(fā)生在前幾天還和我呼吸一樣空氣、為生活而奔波的80身上,，躊躇良久,，還是寫(xiě)下這些文字，既為逝者致以哀思，也為有些東西不吐不快,。

房?jī)r(jià)高是不爭(zhēng)的事實(shí)，8月份上海商品住宅成交均價(jià)達(dá)到了18502元/平方米,，創(chuàng)出了歷史新高,。同時(shí)，8月份上海新建商品住宅平均成交價(jià)格達(dá)到18126元/平方米,，同比上漲14.6%,。同時(shí)，二手房均價(jià)也創(chuàng)造了16975元/㎡的新數(shù)據(jù),，成為自08年至今的二手房均價(jià)最高位,。

從一介草民的個(gè)人角度而言，無(wú)論是生于斯,，長(zhǎng)于斯,，抑或是從外地來(lái)滬讀書(shū)、工作的年輕人,，房子對(duì)于大多數(shù)80后們來(lái)說(shuō)都是一個(gè)過(guò)于沉重的話題,，“房?jī)r(jià)猛于虎”。在上海的同學(xué),、朋友,，無(wú)論本地、外地,，除個(gè)別家境優(yōu)越,，衣食無(wú)憂者，無(wú)不咬牙切齒,，搖頭嘆息,，或集全家之力買下一套房，自嘲賣身銀行,，或遇涉房話題則閉口不提,，置身事外。

我們這一代人,，大學(xué)畢業(yè)之后進(jìn)入社會(huì)也不過(guò)五六年,，大部分還處于中等收入水平，作為中國(guó),、作為上海這個(gè)城市未來(lái)的中堅(jiān)力量,，我們毫無(wú)疑問(wèn)，將成為中國(guó)未來(lái)發(fā)展的主要基石,，悲哀的是,，這一代人的夢(mèng)想與未來(lái)、發(fā)展與財(cái)富，都被深深地壓在這一堆名為“房子”的磚石之下,，作為青春的墓志銘,。

以逝者為例，重點(diǎn)大學(xué)的碩士學(xué)歷,，公認(rèn)收入較高的法律專業(yè),，在一家知名企業(yè)里做法務(wù)工作，可以說(shuō)是80后白領(lǐng)階層的典型代表,，甚至可以說(shuō)是白領(lǐng)中較高的層級(jí),，將成為以后中產(chǎn)階級(jí)的主要力量，卻被對(duì)生活的絕望吞噬了,。上海的高房?jī)r(jià)是他不能承受之殤,，也是中等收入階層（在中國(guó)，稱為偽“中產(chǎn)階級(jí)”）不能承受之殤,。
房子不得不買,，大家基本已屆婚齡，“房子=婚姻”雖不確切,，但結(jié)婚買房也還是大多數(shù)人的選擇,，這不僅是傳統(tǒng)觀念的問(wèn)題，而是作為一個(gè)家庭,，有一個(gè)自己完全獨(dú)立支配的住所,，我想這并非僅僅是婚姻的要求，也是生活的基本要求,，

房子是生活的必需品,，這是不言自明的道理。至于國(guó)家將其作為投資界定,，以及種種不計(jì)民生,，將房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的行為，只能稱之為弱智的決策和沒(méi)有良心,。

然而,，一套房子毀了一個(gè)中產(chǎn)家庭，并不是什么夸大之辭,，對(duì)大多數(shù)人而言,，集全家乃至兩家人之力，和兩代人的積蓄,，方能在上海買下方寸之地,，立錐之處，還需背負(fù)二十年,、三十年乃至四十年的房貸,，淪為“房奴”,。為實(shí)際使用壽命只有三十年的房子（下文論及）支付幾十年的房貸（實(shí)際上是為了三十年的使用權(quán)向銀行交了同等或更長(zhǎng)時(shí)間的租金），對(duì)我們這一代人而言,，這樣沉重的生活壓力意味著什么,，不敢跳槽，不敢學(xué)習(xí)與進(jìn)修,，不敢改變職業(yè)的方向,，不敢去想自己的理想，婚姻推遲,，生育推遲，一切為了穩(wěn)定,，穩(wěn)定意味著一切,。即使這樣，買了房子的我們能自稱“中產(chǎn)”或者被別有用心地貼上“中產(chǎn)”的標(biāo)簽（簡(jiǎn)稱“被中產(chǎn)”）嗎,？日本這兩年流行一本《下流社會(huì)》提出了中產(chǎn)墮落的概念——“你自認(rèn)是中產(chǎn)階層嗎,？請(qǐng)自問(wèn)三個(gè)問(wèn)題：一、房貸造成你很大的生活壓力嗎,？二,、你是否不敢結(jié)婚，或是不打算生兒育女,？（鑒于中國(guó)的現(xiàn)實(shí),，這個(gè)問(wèn)題可以換成你是否很擔(dān)心醫(yī)療費(fèi)用）三、孩子教育費(fèi)用讓你憂心嗎,？”如果有任何一個(gè)答案為是,，你就會(huì)被踢出中產(chǎn)階層的行列。中產(chǎn)階級(jí)的生活并沒(méi)有看上去那樣光鮮,，高額的固定支出使得他們的財(cái)富大大縮水,，在對(duì)未來(lái)社會(huì)環(huán)境和自身發(fā)展的不穩(wěn)定預(yù)期下，他們的消費(fèi)被抑制,，也意味著他們的活力被抑制,。于是有人說(shuō)，一套房子消滅一個(gè)中產(chǎn)階級(jí),。而在中國(guó),，一場(chǎng)疾病，幾只股票都能消滅一個(gè)偽“中產(chǎn)階級(jí)”,�,；蛟S，中產(chǎn)階級(jí)在中國(guó)就從未存在過(guò),。

房子透支了一代人的財(cái)富,，也透支了一代人的人生,，也在透支著中國(guó)的未來(lái)。中國(guó)的中等收入人群本來(lái)就比例不高,，目前畸高的房?jī)r(jià)成為財(cái)富過(guò)度集中的一種典型體現(xiàn),，高房?jī)r(jià)導(dǎo)致貧富分化加劇，中產(chǎn)階級(jí)尚未成型形就已崩潰,。高房?jī)r(jià)也在顛覆著中國(guó)的經(jīng)濟(jì),，它已經(jīng)終結(jié)了消費(fèi)的增長(zhǎng)，同樣終結(jié)了一切生產(chǎn)的擴(kuò)大,。中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的矛盾是產(chǎn)能過(guò)剩而消費(fèi)不足,，房?jī)r(jià)漲幅巨大，提高了城市居民的生活成本,，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)急需消費(fèi)的時(shí)候,，高房?jī)r(jià)剝奪了城市居民的消費(fèi)能力，產(chǎn)能過(guò)剩的局面還將持續(xù),，生產(chǎn)不可能興旺,，所謂經(jīng)濟(jì)見(jiàn)底復(fù)蘇，只能是個(gè)不能充饑的畫(huà)餅,。其實(shí),，現(xiàn)在不是高房?jī)r(jià)顛覆中國(guó)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題，實(shí)質(zhì)上是高房?jī)r(jià)已經(jīng)摧毀了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),。
更令人憤怒的是,，中國(guó)國(guó)民承受著世界最貴的房?jī)r(jià)（與收入相比），得到的卻往往是最惡劣的質(zhì)量和服務(wù),。我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定,，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50-100年,。我國(guó)建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)通則的要求存在巨大差距,。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心一位副主任曾經(jīng)指出，“國(guó)內(nèi)住宅的平均壽命卻僅僅為30年,�,！� 任志強(qiáng)也曾撰文承認(rèn)：我國(guó)目前的住宅建筑平均壽命僅為30年。我國(guó)建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)通則的要求存在巨大差距,。在上海閔行倒樓現(xiàn)場(chǎng)：“記者也在現(xiàn)場(chǎng)看到,，裸露的地基樁體上，部分混凝土橫切面似乎出現(xiàn)少量蜂窩狀空縫,，裸露的鋼筋并不多,。”偷工減料跡象,，已經(jīng)裸露于光天化日之下,！至于開(kāi)發(fā)商獲取的暴利,，各種揭批之文已不勝枚舉，同樣以閔行倒樓為例,，土地出讓日期為2003年10月10日,，項(xiàng)目容積率1.8，中標(biāo)價(jià)格4600萬(wàn)元,。以這一成交價(jià)格計(jì)算,，土地樓板價(jià)格不到604元/平方米，僅占到目前房?jī)r(jià)的4.2%,。而這樣的房子,，居然賣到了14000/平！任志強(qiáng)等開(kāi)發(fā)商,，經(jīng)常強(qiáng)調(diào)地價(jià)占據(jù)房?jī)r(jià)的主體,，其實(shí)是把過(guò)去低價(jià)拿的地以現(xiàn)在的高價(jià)來(lái)折算，以遮掩房?jī)r(jià)暴利真相,！

不要再提什么改革，改掉的是什么,，每一個(gè)既得利益之外的普通民眾都可以看到,，無(wú)論是醫(yī)療、教育,、住房和就業(yè),，都是民生之所寄，都是我們賴以生存的基礎(chǔ),，可是哪一樣不是墮落成資本的掠奪,，哪里還有一點(diǎn)社會(huì)公益全民福祉的樣子？

民富才能國(guó)強(qiáng),，實(shí)際擁有土地的政府的不作為和和開(kāi)發(fā)商勾結(jié)而成的利益集團(tuán),，瘋狂地掠奪著民眾的財(cái)富，和這個(gè)民族的未來(lái)和希望,，這是中國(guó)人痛徹心扉的哀傷,。有時(shí)候我們會(huì)自嘲，我們其實(shí)一直在流浪,，因?yàn)闆](méi)有自己的土地,，所以只能在自己的國(guó)土上流浪。有人說(shuō),，這是一個(gè)顛倒夢(mèng)想的時(shí)代,，這是一個(gè)混亂無(wú)序的時(shí)代，這是一個(gè)謊言滿街跑,，而真理被遺棄在荒野的時(shí)代,。我們能做什么,？

我為這個(gè)時(shí)代而憐憫，身為螻蟻,，力雖微薄,，也要怒揭這太平盛世的虛幌，這是我的國(guó)家,，也是你的國(guó)家,，一人之言輕，萬(wàn)人之心可移山,。

言盡于此,，而意不平，擲筆嵯峨,，安得廣廈千萬(wàn)間,，大庇天下寒士俱歡顏，俱歡顏,。

作者: 深南大道 時(shí)間: 2009-11-9 18:43
好長(zhǎng),，也懶得看完
中國(guó)人總喜歡拿過(guò)去的人說(shuō)事。,。,。
我的觀念是，在北京上海廣州深圳這種大城市
租房才是合理的,，買房是不現(xiàn)實(shí)的
如果國(guó)家還沒(méi)看到高房?jī)r(jià)帶來(lái)的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
那國(guó)家危矣,。。,。

作者: 老鷹 時(shí)間: 2009-11-9 18:55

深南大道: 好長(zhǎng),，也懶得看完
中國(guó)人總喜歡拿過(guò)去的人說(shuō)事。,。,。
我的觀念是，在北京上海廣州深圳這種大城市
租房才是合理的,，買房是不現(xiàn)實(shí)的
如果國(guó)家還沒(méi)看到高房?jī)r(jià)帶來(lái)的

對(duì),，租房是最合理的，好多人就是過(guò)不了心理關(guān),，尤其是女人,。

作者: 單熱源 時(shí)間: 2009-11-9 19:59
這是國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)沒(méi)有控制�,！斗�?jī)r(jià)=地價(jià)+開(kāi)發(fā)成本》由物價(jià)定,。國(guó)家要是把農(nóng)村提高。就沒(méi)那么多想在城市的了,。就是農(nóng)民種一年,，不不如城市做生意的一天,。國(guó)家是亂來(lái)的。沒(méi)有把勞動(dòng)價(jià)值做一個(gè)評(píng)估,。只知道你有錢(qián)給我錢(qián),，就給你定個(gè)高價(jià)。要根據(jù)生活水平來(lái)定房?jī)r(jià)與地價(jià),。要是一輩子打工,。還不能有一個(gè)房子。你住那里能幸福嗎,？不要想太高,。在上海有一千萬(wàn)與在農(nóng)村有一百萬(wàn)是一樣的生活。那種假的生活要了做什么,。

作者: 憨老馬 時(shí)間: 2009-11-9 20:36
無(wú)語(yǔ),！日前羊城晚報(bào)登了一首香港的歌，至少有二,、三十年多前的歌了,，標(biāo)題是：有一種香港腔應(yīng)該學(xué)。
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加價(jià)熱潮-許冠杰

牛油又加蠔油又加
燃油又話每卡七個(gè)六（每卡侖7.60元）
其實(shí)無(wú)他佢石油多到極
可惜真金白銀貶曬值
冇法啦冇法啦佢加就加拉都由佢啦

紅豆沙茶葉渣全部要加慘到極
砣累全家靠份糧點(diǎn)夠食
卒之揸到“豆支”油都冇滴
夠啦啩夠啦啩咪枕住加拉喂好啦啩

時(shí)時(shí)話加年年話加
無(wú)盡咁加趕到絕
求助哪咤我望能生對(duì)翼
即刻飛上月球揾過(guò)食
就冇有怕就冇有怕佢加就加拉都byebye啦
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（可惜我哋無(wú)翼飛上月球去揾食）

作者: 藍(lán)夢(mèng) 時(shí)間: 2009-11-9 20:49
這是政府的問(wèn)題呀
估計(jì)再這么下去也不是辦法

作者: 羚羊 時(shí)間: 2009-11-9 21:13

老鷹: 對(duì),，租房是最合理的,，好多人就是過(guò)不了心理關(guān)，尤其是女人,。

說(shuō)實(shí)在話，租房的感覺(jué)就是沒(méi)窩的感覺(jué)
這是我剛來(lái)廣州很深的感受(四川我有房,，可還是這樣的感覺(jué)）
什么都不想買不想制,，因?yàn)檫@是別人的房別人的家

作者: otyurak 時(shí)間: 2009-11-9 21:38
一想到房子。,。,。。

作者: 渃梨梨 時(shí)間: 2009-11-9 21:40
房這個(gè)問(wèn)題在我們家好像不是很重要的問(wèn)題,，我們一家都隨遇而安
有沒(méi)房子都無(wú)所謂,，我只想要我的車
租房更實(shí)際，等爸準(zhǔn)備養(yǎng)老的時(shí)候才買房,，他看中了羅浮山旁邊正在建的房子,，空氣好，適合他

作者: 靜悟緣 時(shí)間: 2009-11-11 00:01
住房改革口袋掏空,，教育改革父母逼瘋,，醫(yī)療改革提前送終，企業(yè)改革下崗?fù)９�,，婚姻改革同居成風(fēng),，行政改革機(jī)構(gòu)臃腫,。唉！�,。,。《际清X(qián)鬧的,。

作者: tangshuiping123 時(shí)間: 2009-12-3 22:15

靜悟緣: 住房改革口袋掏空,，教育改革父母逼瘋，醫(yī)療改革提前送終,，企業(yè)改革下崗?fù)９�,，婚姻改革同居成風(fēng)，行政改革機(jī)構(gòu)臃腫,。唉�,。。,�,！都是錢(qián)鬧的。

這位大哥你太有才拉,說(shuō)到我們國(guó)家的基本國(guó)情了

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