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標題: 房價上漲和其它物價的上漲 [打印本頁]
作者: Ruland聯(lián)軸器    時間: 2016-12-6 17:19
標題: 房價上漲和其它物價的上漲
本帖最后由 Ruland聯(lián)軸器 于 2016-12-6 17:23 編輯

風風火火的2016就要過去了,，這一年里,，最瘋狂的莫過于一二線城市的房價,。這輪房價的上漲，原因錯綜復雜,，包括一線二線城市供地少，貨幣放水,，實體經(jīng)濟不振,，錢沒有出路只能去房地產(chǎn)等等，但跟個人收入沒有多大關系,。一般來說,，經(jīng)濟的發(fā)展需要貨幣的刺激，即M2的發(fā)行量,，貨幣增速略大于財富總量的增長速度,，產(chǎn)生微幅的通貨膨脹，這種通脹有助于經(jīng)濟的發(fā)展,。在過去的十來年,，咱們的貨幣發(fā)行量大幅增加，超發(fā)的貨幣大多進入了房地產(chǎn),，但房價的上升促使了房租,、生活成本的上升，企業(yè)用人成本也會大幅上升,，削弱了整個制造業(yè)的發(fā)展優(yōu)勢,。
如果貨幣繼續(xù)超發(fā)，而房地產(chǎn)被冰凍住,，那超發(fā)的錢會去哪里,？會不會促使所有物價進一步升高？從過去的十幾年來看,，一般都是房價先漲,，然后是調(diào)控，接著各種其它物資漲價,，工資水平也跟著漲�,，F(xiàn)在，企業(yè)不賺錢了,，只怕房價控制住過后,，其它物資跟著漲，而工資不漲,，生活水準進一步下降,。

2017，你的工資會預期上漲多少,？生活水平會下降嗎,？


作者: 挺胸往前沖    時間: 2016-12-6 17:21
只想著生活水平不下降······
作者: 沙縣小吃    時間: 2016-12-6 17:37
m2六年漲一倍
作者: Ruland聯(lián)軸器    時間: 2016-12-6 17:40
沙縣小吃 發(fā)表于 2016-12-6 17:37
m2六年漲一倍

M2的年化增長率為13%，過去幾年的經(jīng)濟增長率一直在7-8%
作者: 面壁深功    時間: 2016-12-6 17:44
再狂漲的話,，崩盤只是時間問題
作者: 05527833    時間: 2016-12-6 19:49
本帖最后由 05527833 于 2016-12-6 19:50 編輯

今天google美元匯率7.48,，大家再不出逃,，就要上門板了。
作者: 小河HH    時間: 2016-12-6 20:05
面壁深功 發(fā)表于 2016-12-6 17:44
再狂漲的話,，崩盤只是時間問題

現(xiàn)在不漲就不崩盤了嗎,？
現(xiàn)在的房價就是房地產(chǎn)開發(fā)商都看不下去了
作者: 小河HH    時間: 2016-12-6 20:06
05527833 發(fā)表于 2016-12-6 19:49
今天google美元匯率7.48，大家再不出逃,，就要上門板了,。

天作孽猶可恕，自作孽不可活,。
作者: 喜鵲QX    時間: 2016-12-6 21:17
鋼筋混泥土森林在有些城市遠遠超過了其自生的價值,。
作者: 上海狐飛    時間: 2016-12-6 22:22
一線城市漲，三四線降,，這是趨勢,。看人口流動方向,。指望房價崩盤,，有點難，看看任某的言論,，有道理,。
作者: 一重科技    時間: 2016-12-7 08:42
有點感覺國內(nèi)經(jīng)濟陷入了死胡同……



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