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機(jī)械社區(qū)

標(biāo)題: 求教一下買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn) [打印本頁(yè)]
作者: 木蘭少俠    時(shí)間: 2016-2-29 16:50
標(biāo)題: 求教一下買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)
本帖最后由 木蘭少俠 于 2016-2-29 16:51 編輯 - Z( b, Z* P0 D/ @0 O

8 {5 }$ ~% n2 G       畢業(yè)四年半了，也是來(lái)蘇州四年半了,。打算買(mǎi)房,，因?yàn)榧彝ピ颍蛩阗I(mǎi)在昆山花橋,，以后去上海上班,。昨天去花橋看了一天的房子，很不滿意,，要么房型不好,，要么路段離上海地鐵11號(hào)線太遠(yuǎn)，要么在房?jī)r(jià)未定的情況下需要提前交錢(qián)認(rèn)籌,。覺(jué)得沒(méi)有一個(gè)靠譜的,，稍微像樣一點(diǎn)的，都說(shuō)賣光了,，中國(guó)的樓市有這么火爆嗎,？還有就是請(qǐng)教各位前輩，你們是如何買(mǎi)到好的房源的,，特別要注意哪些情況,，以免被坑。
作者: 愛(ài)貓人士薛定諤    時(shí)間: 2016-2-29 16:54
^_^ 來(lái)太倉(cāng)吧,，嘉定的11號(hào)線也要朝這邊延伸
作者: 2266998    時(shí)間: 2016-2-29 16:55
買(mǎi)房,，其實(shí)就一條，在你能力許可的時(shí)候,，買(mǎi)那個(gè)最貴的,，在中國(guó)，這就是真理,，500萬(wàn)的房子,，幾年就翻倍了,，捏在手里，現(xiàn)在每天漲10萬(wàn),，自己都心驚肉跳,，但現(xiàn)實(shí)就是這樣的，+ i* v. `3 x. K9 V1 e9 w  E# O/ D
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自己住,，就無(wú)所謂,，方便就好，
作者: zsddb    時(shí)間: 2016-2-29 17:15
2266998 發(fā)表于 2016-2-29 16:55
: W5 ~  [2 O( c4 s3 u" z4 ?買(mǎi)房,，其實(shí)就一條,，在你能力許可的時(shí)候，買(mǎi)那個(gè)最貴的,，在中國(guó),，這就是真理，500萬(wàn)的房子,，幾年就翻倍了,，捏 ...

' F# x# l- ~8 }  P. |. t春節(jié)看聯(lián)歡會(huì)，有個(gè)小品說(shuō)是你不能因?yàn)楸蝗蓑_過(guò)就從此不再相信人,。本人抱著再試一試的心思,，又相信了一把黃種人，青島的,，圖紙給他,，不是指望他加工，而是指望他能找到試驗(yàn)平臺(tái),，結(jié)果快一個(gè)月了,，他是一拖二拉三推遲，總是找各種理由推脫,，現(xiàn)在我已經(jīng)對(duì)這類人不抱任何希望了,，我深知現(xiàn)代監(jiān)聽(tīng)手段的高明，我家電腦屏幕上出現(xiàn)什么,，別人顯示器上就能出現(xiàn)什么,，大家說(shuō)說(shuō)有什么好的方法能輕松防盜和識(shí)別騙子？最好是8爺說(shuō)2 e% x- y0 f/ Y8 u0 R. W
作者: 半先生    時(shí)間: 2016-2-29 18:43
北京上海買(mǎi)房,，你得蹲點(diǎn),，關(guān)注的小區(qū)，天天看,，出來(lái)個(gè)合適的立刻出手,。1天就想買(mǎi)房的那是四線小縣城。  K, c9 G; [5 K9 ~7 t8 W! y/ v3 p
至于買(mǎi)什么樣的，就是8爺說(shuō)的,。買(mǎi)承受的起的最好的,。
作者: wjiafu72    時(shí)間: 2016-2-29 19:25
萬(wàn)能的社區(qū)什么事都能解決，挺好的
作者: 汪simen    時(shí)間: 2016-2-29 20:03
過(guò)年之后 上海房?jī)r(jià)在眾多推手的作用下開(kāi)始猛漲,，開(kāi)發(fā)商手里都有房子,，只不過(guò)都是一點(diǎn)點(diǎn)的放出來(lái)，大家都期望漲,，我旁邊 周浦萬(wàn)達(dá)這里 過(guò)了個(gè)年漲了五千  20%  
作者: 05527833    時(shí)間: 2016-2-29 20:14
不建議這時(shí)候買(mǎi),，可以先租,，等一年時(shí)間,。泡沫很可能在1、2年內(nèi)爆破
作者: shootbomb1    時(shí)間: 2016-2-29 20:33
花橋是上海帶漲的,，但畢竟屬于昆山,，總會(huì)有開(kāi)發(fā)商炒作說(shuō)會(huì)并入上海，這不現(xiàn)實(shí),，同時(shí)昆山靠臺(tái)商集團(tuán)發(fā)展壯大也是個(gè)笑話,，所以前景不明朗。
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5 H' W% ^" u( X# V( j1 \: j/ ?/ R0 U說(shuō)句不中聽(tīng)的話,，去花橋那邊買(mǎi)房的,，除了少數(shù)投資養(yǎng)老的，大部分屬于上海嘉定安亭地區(qū)實(shí)在買(mǎi)不起了,，沒(méi)辦法才買(mǎi)過(guò)去的,，交通配套都很不方便，居住人群整體質(zhì)量也很差,，什么人都有,。9 f, d: O3 R1 R3 j% Z' V9 ^3 S
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如果你有資格在上海買(mǎi)，想靠昆山近,，經(jīng)濟(jì)允許的話就買(mǎi)在嘉定安亭,，地鐵可能只隔幾站，去昆山多不了幾步路,，但越往后差別越明顯,。再說(shuō)現(xiàn)在2萬(wàn)一平的價(jià)格也不是不能接受吧，就算集全家之力養(yǎng)個(gè)房,，總好過(guò)全家存錢(qián)放銀行吧,。/ s3 {" E9 k) E2 U- M0 k* D
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而且你看現(xiàn)在股市沒(méi)人進(jìn)，熱錢(qián)沖進(jìn)樓市,，美元黃金輪漲,，今天央行降準(zhǔn)，老百姓的人民幣沒(méi)處花，上海北京樓市只會(huì)也只能更瘋狂,，可以說(shuō),，這種瘋狂已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是中國(guó)ZF能遏制的了。& T8 a- k: S: ]2 s* {
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中國(guó)老百姓是非�,，F(xiàn)實(shí)的,，今天辛辛苦苦賺了100塊錢(qián)，要么花得物有所值,，要么投資升值,，沒(méi)人會(huì)藏床頭放襪子里看著它貶成紙。/ `, B) t) w  o0 k* k
不賺錢(qián)等于賠錢(qián),，不花錢(qián),，同樣等于賠錢(qián)啊,！; }  M: w0 u! L% C( q& c
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對(duì)老百姓來(lái)說(shuō),，未來(lái)的中國(guó)就是個(gè)充滿種種風(fēng)險(xiǎn)的社會(huì)，簡(jiǎn)單說(shuō)就是：你必須賺到足夠的錢(qián),，才能賠得起一家生活費(fèi),。 % y, }( l% b9 q% F

' A# q* E9 j& f+ s賺錢(qián)竟然是為了賠得起錢(qián)，是不是很諷刺,？但這就是現(xiàn)實(shí),。
作者: 上海狐飛    時(shí)間: 2016-2-29 21:19
到嘉定來(lái)吧，我這里房?jī)r(jià)大約1.9萬(wàn),，有公交車到昆山,，有地鐵到市區(qū)和花橋。
作者: 木蘭少俠    時(shí)間: 2016-3-3 08:11
現(xiàn)在花橋的房子,，一天一個(gè)價(jià),，1.7萬(wàn)每平米的房?jī)r(jià)都出來(lái)了，快趕上嘉定的安亭了,，真是搞不懂,，本打算出手的，現(xiàn)在感覺(jué)太不正常了,，政策扶持,，會(huì)漲價(jià)很正常，但是像這么個(gè)漲法,，太離譜了,。很多人說(shuō)是回光返照，但愿如此,，打算再看看吧,，我還不信他能超過(guò)嘉定,。
作者: 左岸年輪    時(shí)間: 2016-3-3 10:17
安亭邊上沒(méi)有了嗎？



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