一個比房地產(chǎn)更可怕的泡沫！

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眾所周知，房地產(chǎn)是個很大的泡沫。但在今天的中國還有一個比這大得多的超級大泡泡——那就是遍布各地大大小小的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū),！


驚：幾萬個工業(yè)園區(qū)


全中國共有34個省級行政區(qū)、333個地級行政區(qū)劃單位,、2856個縣級行政區(qū)劃單位,、40906個鎮(zhèn)鄉(xiāng)級行政區(qū)劃單位，你們仔細查查找找看這10年幾個 地方?jīng)]有熱火朝天的搞“經(jīng)濟開發(fā)區(qū)或者工業(yè)園區(qū)”�,�,？一般幾萬畝、大的幾十上百萬畝,、小的也有好幾千畝,。全國加起來那是啥子概念啊�,�,？


荒：工業(yè)園區(qū)大多空置


但你走遍全國實地考察后,，定會是痛心疾首：到處是蒿草叢生、到處是鴉飛不過的鬼業(yè)園區(qū),，真實的閑置率,、空置率遠遠超過了你們的預(yù)期。


超：所謂的“高瞻遠屬”


很多企業(yè)是老的廠房生產(chǎn)都還沒有飽和,，就因為這樣那樣的原因或高瞻遠屬到開發(fā)區(qū)或工業(yè)區(qū)圈上一大片地建產(chǎn)能是以前5-10倍規(guī)模的新廠區(qū),。


結(jié)果：耗著


生意遠遠不是開初預(yù)期的那樣理想，要不一直閑著,，要不就干脆空置著連圍墻都懶得建,，就那樣更政府和銀行耗著。


反思：工業(yè)園區(qū)路在何方,？


全國幾萬個工業(yè)園區(qū)和開發(fā)區(qū)，根據(jù)有關(guān)人士調(diào)查了解到的真實情況基本上是大同小異,。你們說這樣巨大的閑置,、這樣的荒至業(yè)園區(qū)、這樣的巨額貸款,、這樣的產(chǎn)能過剩,、這樣的相互綁架。他們的出路在哪里,？


伴隨而來的卻是歐美制造業(yè)回暖,、我國勞動力和資源競爭優(yōu)勢逐步喪失。

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的確,，我們這開發(fā)區(qū)一區(qū)都好多空置的企業(yè)廠房,，二期又圈了好大一片，幾年下來,，還是寥寥幾個廠,，大部分地只是圈起來立個牌子，少數(shù)廠房建了一半停工荒置,。

曉昀

到處都是工業(yè)園,，很多工業(yè)園把企業(yè)引進來就不管了，沒有政策扶持,，賦稅又重,，最后，園子里是一個個人走樓空的破敗像,。每屆領(lǐng)導(dǎo)都是只站在當下看,，從長計議的很少,。

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這個問題是很復(fù)雜的，實質(zhì)是一種圈地行為,，總的是那是政府的資產(chǎn),，所以房價不能降，糧食產(chǎn)量不能“降”,。至于政府債務(wù)那就不好統(tǒng)計了,。，,，,。據(jù)說現(xiàn)在有村級債都挺多的，反正是先占上再說,。

平實生活

不知道算不算思路,，幾天前準備來個駕車游，把車開到有停車場,，有溫泉的公園,，有住宿就住，沒有就在車里住,。結(jié)果發(fā)現(xiàn)一個有意思的公園,，它是由廢棄的小學改造的，當?shù)卣�府一是廢物利用,，二又能促進觀光旅游業(yè),，三又能打出當?shù)刂�名度。國�?nèi)的政府也許現(xiàn)在還沒辦法從傳統(tǒng)思想中解放出來,。再過幾十年甚至幾百年,，總有一天當官也會為民謀福利的。

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我老家縣城的工業(yè)園就是一個活生生的例子,，工業(yè)園區(qū)早幾年前就在開建,，開了一些廠房，但是一直沒找到投資商,，就這樣荒廢在那里,，之前是林區(qū)，還有些農(nóng)業(yè)和林業(yè)收入,，現(xiàn)在被征收了,，只能荒廢。不能說國家城鎮(zhèn)化政策有問題,，但是有時候覺得有點操之過急,，有些當官的為了政績，就是沒考慮后果,。

韓寒11

貌似這些開發(fā)區(qū),，工業(yè)園區(qū)都是一些政府要員的政績,，爬上去了就沒用了

藍zuzu

遍地都是

雨傾城

先圈起來啊，以后發(fā)展過來了,，蓋樓唄

默笑滄海

你這觀點十年前就有人說起,，但是現(xiàn)在不是還是這樣？