樓主說的有道理啊

原來還想說不要買,，感覺給銀行打工一般，對于一般的機(jī)加工廠來說,，7%的利率,，一般產(chǎn)品10%的純利率已經(jīng)非常不錯了

租,，暫時付出多些，但靈活度高,。買,，以后可能會升值，出租,。各有利弊,。錢多啦，就買吧

樓主3年搬3次廠房,，可以肯定系十分有魄力,、有實力的老板了。
本人在珠三角這邊也經(jīng)歷村改,，可略提點意見。
3 R7 f; h+ x" \* N/ R1,、非標(biāo)的辦公室肯定要面向客戶,。
' p5 J% M, ?2 z& ]& U2、機(jī)械生產(chǎn)的場所又需要要上心的專人管理,。
8 y, m, u: I; g4 j& x$ V5 g2 ~3,、廠房只是表面矛盾，人才是矛盾的關(guān)鍵,。
綜上所述,，本人的意見系要把產(chǎn)銷分離。
1,、辦公室在市場,、廠房在郊外。
2,、先從辦公室分離,，到更接近市場的地方找人找地，若有機(jī)會接到更大的訂單,，即可順勢擴(kuò)大生產(chǎn)車間,，若市場不好，則免談,。
3,、擴(kuò)大車間必須得到市場的認(rèn)可，做好標(biāo)準(zhǔn)化,、員工股份等建設(shè),，必須做好從老細(xì)到老板再到老總的轉(zhuǎn)變。
4,、機(jī)械可以非標(biāo),，但人員不能非標(biāo),。
/ i' x9 O( S" s, Z$ d: b本人小小愚見，望對樓主有用,。1//3//2//4//6//2//4//6//5//2//5
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有資金流,，有能力的肯定是買廠房了，不行后面賣掉也是賺錢的,！

要買最好全款買,。7%的貸款利率太高了，不劃算,。如果不能全款買,，還是租。等有錢了,，全款買或者買地自建都可以,。

leiyu100 發(fā)表于 2020-11-12 10:15
這是什么邏輯，原因是什么,？

炒房是一種投機(jī),，贏得多，賠得同樣狠,。被客戶和市場搞死的老板不多,，絕大部分都是被投機(jī)主義和行業(yè)政策搞死的。
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魍者歸來 發(fā)表于 2020-11-12 09:50
0 l6 \- I- D4 `- u; C% {/ D. `如果是為了擴(kuò)大市場,，專心經(jīng)營,，就租廠房；如果有心等廠房增值,，就買廠房,。

8 b% X$ A; t* Z* B0 q這是什么邏輯，原因是什么,？
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