打垮 深圳制造 業(yè)的是房產(chǎn)

尹志春

多年前,，房東罵我,，租給我廠房我就是最占便宜的,，等于白撿 ,，媽的,，我一月給也5500的租金,，他竟然說我白撿 ,，我當時反懟，他分析給我聽,，他說,，這塊地600平，鐵皮房,，租給你5500,，拆遷，能拆出2000W,，我一年才7W,，100年才700W，300年才值2000W,，這不等于白撿他2000W價值2000W,，一年利息都是50W。我無語了,，
這樣的房價,，根本沒有必要搞制造 業(yè)，
可以對比一下,，深圳白石州一棟70層的樓,，假設一層1000平，就是1000*12W*70層,，就有840億,，對標北京機場，最多值 260億,，一棟樓在資金夠,，可能一年就建好，北京機場要多少年,，
840億,，成本一平1500，100倍的利潤,，
做什么加工能賺這么多錢,，所以制造業(yè)可以放棄，深圳要大力發(fā)展房地產(chǎn),，推高房價,，比如120W一平

zhaojunxian

國家離不開制造業(yè)，國加發(fā)展離不開實業(yè),，房地產(chǎn)是空虛的,，不長久的，只有制造業(yè)才能長久,，春哥堅持就是勝利,，選擇制造業(yè)不會錯

golFGTI-R

吶,，改開以來，社會追求的是效率,，自然是脫實向虛,，實業(yè)比不了金融產(chǎn)品。

石油地質(zhì)-波菜

不能否認房地產(chǎn)的十年也是很多行業(yè)突飛猛進的十年 尤其是制造業(yè)……

golFGTI-R

zhaojunxian 發(fā)表于 2025-2-18 10:04
國家離不開制造業(yè),，國加發(fā)展離不開實業(yè),，房地產(chǎn)是空虛的，不長久的,，只有制造業(yè)才能長久,，春哥堅持就是勝利 ...

政府為什么這樣宣傳，就是因為沒人愿意做實業(yè),，做實業(yè)難,，讓老實人去干實業(yè)，就像為什么宣傳核心價值觀一樣,。

bravo090

深圳是要發(fā)展高科技+金融

所有世界級的城市都是搞這兩塊,，否則你附加值不夠

自由攻城獅

都知道房地產(chǎn)來錢快
搞實業(yè)來錢慢,，有時投進去不一定有回報的

1216294890

5500一個月確實是占了便宜吧，我們鎮(zhèn)上一個門面都要月租金6000呢

老方大竹

算出來的

雞和蛋也可以算,，米國現(xiàn)在蛋貴,，發(fā)了。不在房地產(chǎn),，在雞蛋

張慧軍zhj

既然這么掙錢,，房東為啥不把廠房賣掉了？
他肯定自己都清楚這種算法根本不靠譜,。