出來混是遲早要還的----評湖北吃人電梯事件

暗影之星

bonetr 發(fā)表于 2021-10-22 13:18
叫你這么一說國內(nèi)的高層住宅=國內(nèi)電梯+國內(nèi)物業(yè),。
10-20年后,，住在10樓以上的兄弟們?nèi)兆硬惶�好過啊:dizz ...

哪要10年,，現(xiàn)在的開發(fā)商,，名義上很多買的通力啊啥的
看起來是一線品牌,，實(shí)際上一線品牌很早就實(shí)行住宅項(xiàng)目和商業(yè)項(xiàng)目分家了,。
所謂一線品牌的住宅項(xiàng)目,，都是找不入流的廠代工的，其價(jià)格和三線的差不多,！極其便宜,。
你想，一線品牌在轉(zhuǎn)手還要扒層皮,！做的過程中,，土建，總包,，設(shè)計(jì)院,，特檢院，質(zhì)檢都要扒層皮,，最后到電梯能剩下多少,？

只是聽起來好聽而已,。

而且，現(xiàn)在維保都是交給物業(yè)公司的,，物業(yè)公司在干嘛�,。拷o錢嗎,？年年換維保單位,，該維保的不維保，該維修的不維修,，該更換的不更換,。
用電梯的人也是素質(zhì)參差不齊，想怎么用就怎么用,。

不用10年,，最多3-5年后，電梯就不像樣子了,。10年后的電梯基本就沒法用了,。
光電梯裝完，裝修的時(shí)候運(yùn)點(diǎn)材料磕磕碰碰,，等你搬進(jìn)去,，電梯就已經(jīng)要大修了。你還想著10年呢,。

bonetr

暗影之星 發(fā)表于 2021-10-25 11:08
哪要10年,，現(xiàn)在的開發(fā)商，名義上很多買的通力啊啥的
看起來是一線品牌,，實(shí)際上一線品牌很早就實(shí)行住宅項(xiàng) ...

我覺得我夠悲觀了,，你比我還悲觀。誰掙多少錢先放一邊,。就說這質(zhì)量和維護(hù),。
當(dāng)質(zhì)量不行時(shí)，維護(hù)成本自然就高,。我國這物業(yè)管理水平,，實(shí)在是不敢恭維。
物業(yè)服務(wù)不到位,，然后大家都不交物業(yè)費(fèi),，然后服務(wù)更不到位，然后電梯壞了沒人修,，然后居民自己找人維修,，然后費(fèi)用太貴，或者維修不到位，然后各種扯皮,，然后修不好,，就只能爬樓了。估計(jì)這類問題快批量出現(xiàn)了,。

暗影之星

bonetr 發(fā)表于 2021-10-25 13:25
我覺得我夠悲觀了,，你比我還悲觀,。誰掙多少錢先放一邊,。就說這質(zhì)量和維護(hù)。
當(dāng)質(zhì)量不行時(shí),，維護(hù)成本自 ...

質(zhì)量越好,，維護(hù)費(fèi)更貴。電梯和你想象的不一樣,。

就和汽車一樣,。質(zhì)量越好，需要的耗材也越貴,。

bonetr

暗影之星 發(fā)表于 2021-10-25 14:14
質(zhì)量越好,，維護(hù)費(fèi)更貴。電梯和你想象的不一樣,。

就和汽車一樣,。質(zhì)量越好，需要的耗材也越貴,。

十年換一次,，和一年換十次的差別。