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本文以最淺顯得道理闡述經(jīng)濟(jì)的原理，進(jìn)而闡述經(jīng)濟(jì)的真相。不會有任何所謂的學(xué)術(shù)妓 女們常用來欺騙人民的深奧的學(xué)術(shù)理論,，還事實(shí)以清白,，真相只有一個(gè)，讓我們擦亮眼睛,，洞觀今天發(fā)生的一切,。
本文在以下幾方面闡述中國經(jīng)濟(jì)的真相�,！ �
1,、 什么是經(jīng)濟(jì)發(fā)展？
簡單的講經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是有錢,，但錢從何來,？錢只能印出來。那么到底是什么使印鈔機(jī)不停的運(yùn)轉(zhuǎn),？
假設(shè)一個(gè)島上有1000口人,，與世隔絕，人與人之間交換物品過活,，但有時(shí)候你手里用來交換的東西不一定就是對方想要的,，怎么辦？于是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西,，于是交換方便了,。但金銀要磨損，攜帶也不方便,，當(dāng)交換活動頻繁時(shí),，發(fā)現(xiàn)這個(gè)東西太繁瑣，限制了交換活動,，于是為了解決這個(gè)問題，想了一個(gè)辦法,，就是由島上的管理者發(fā)行一種符號,，用它來代替金銀，于是鈔票出現(xiàn)了,。
剛開始這種鈔票可以隨時(shí)得兌換金銀,。大家都很放心，因?yàn)殁n票就是金銀,�,？墒菎u上金銀的產(chǎn)量太小，當(dāng)人們的交換活動更加頻繁時(shí),，鈔票不夠用了,，只能暫停交換。暫停交換的后果就是大家不生產(chǎn)別人想要的東西了,，因?yàn)殡m然別人用,，但交換不出去,，套用現(xiàn)在的話說就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展減速了。
于是大家想了一個(gè)辦法,，成立一家錢莊,，這個(gè)錢莊是大家的，由錢莊來發(fā)行鈔票,，印出的鈔票借給想用錢的人,，然后這個(gè)人有錢了再還給錢莊。于是銀行就出現(xiàn)了,。
銀行的出現(xiàn),，能保證交換活動更持續(xù)的進(jìn)行，大家都拼命的生產(chǎn),，島上的東西越來越多,，銀行根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)數(shù)量，不停的印制鈔票,，以保證交換能更深入的進(jìn)行,。
后來人們的交換活動更頻繁了，一家錢莊太少了,，于是出現(xiàn)了很多錢莊,，總要有個(gè)管錢莊的吧，于是指定一家錢莊管理其他錢莊,，并且鈔票只能由這家錢莊印刷,，然后通過其他錢莊借給用錢的人，**銀行就這么也出現(xiàn)了,�,！ �
2、什么是對外貿(mào)易,？
有一天島上的人發(fā)明了船,，于是就到處劃船跑，發(fā)現(xiàn)了另一個(gè)島嶼,，那上面也有人,，也有鈔票，也像自己島上這么活動,。但自己島上生產(chǎn)的東西多,，那個(gè)島上生產(chǎn)的東西少，1元錢在自己的島上能買1斤大米,，那個(gè)島上的一元錢只能買半斤大米,，于是另外島上的錢來這個(gè)島上買東西時(shí)只能2元換1元才行。于是匯率出現(xiàn)了,。算好匯率后,，他們開始互相買賣東西到對方島上,，這就是對外貿(mào)易。對外貿(mào)易豐富了人們的生活生產(chǎn)需要,，使交換活動到了一個(gè)空前的高潮,。
3、什么是通貨膨脹,？
由于島上生產(chǎn)的產(chǎn)品太多了,，以至于沒法準(zhǔn)確估計(jì)到底該發(fā)行多少鈔票，發(fā)行多了的時(shí)候,，因?yàn)闆]有那么多產(chǎn)品可買,，產(chǎn)品就開始漲價(jià)，發(fā)行少了呢就開始降價(jià),，為了保證價(jià)格穩(wěn)定,，央行要求各錢莊要把一部分錢放在央行里面用來調(diào)節(jié)產(chǎn)品的價(jià)格，根據(jù)價(jià)格情況多放和少放,。這就是存款準(zhǔn)備金率,。
可是有一部分聰明人開始怎么才能把錢弄到自己手上，他在海邊撿了一顆石子,，說這個(gè)石子值100萬快錢,，把它賣給了一個(gè)人，這個(gè)人覺得整個(gè)島上的錢加一起也沒有100萬啊,，怎么辦,，于是向錢莊借，錢莊也沒有這么多錢,，于是把印鈔機(jī)打開,，印了這100萬，借給了他買了這個(gè)石子,。
然后這個(gè)人開始賣這個(gè)石子,，100萬賣給了第二個(gè)人，由于第一個(gè)賣石子的人把錢花了,，所以島上的錢多了，所以這一百萬可以籌集到,，多買些產(chǎn)品就有了,。但當(dāng)把這個(gè)石子以200萬轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，錢莊只能又印了100萬鈔票,，就這樣鈔票越印越多,，可是當(dāng)這個(gè)石子不停的流動轉(zhuǎn)讓時(shí)，大家并不覺得島上的錢多,，產(chǎn)品價(jià)格還是原來的那樣,�,？墒钱�(dāng)這個(gè)石子不流通或流通的慢時(shí)，大家覺得錢多了,，可是如果當(dāng)持有石子的人把它扔到大海里,，那就等于島上憑空多出N多個(gè)100 萬來，怎么辦,，央行最害怕的就是這顆石子沒了,。它沒了島上產(chǎn)品的價(jià)格就會飛漲，就會通貨膨脹,。那么持有石子的人就綁架了島上的經(jīng)濟(jì),。
4、房價(jià)能綁架中國經(jīng)濟(jì)嗎,？
中國的房地產(chǎn)已經(jīng)使中國央行發(fā)行了太多的人民幣,，如果房價(jià)下降，等于把那顆石子投進(jìn)了海里,，那么多印出來的錢會使中國產(chǎn)品價(jià)格飛漲,，會發(fā)生嚴(yán)重的通貨膨脹。
看似房價(jià)與石子毫無相干,，可是他們的屬性是一樣的,，就是價(jià)格和價(jià)值嚴(yán)重的背離。實(shí)際上房地產(chǎn)的崩盤受害最大的并不是中國的商業(yè)銀行,，而是整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)體系,。為什么**遲遲沒有把房價(jià)降下來，不是降不下來,，如果真想降房價(jià),，只需要一道政令，房地產(chǎn)價(jià)格會在一夜之間土崩瓦解,�,？墒呛蠊l能承擔(dān)，嚴(yán)重通貨膨脹誰來負(fù)責(zé),？
房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)綁架了中國的經(jīng)濟(jì),，是無可置疑的，是客觀實(shí)在的,，沒有人能改變,。
不管誰是總理，廉潔也好,，貪污也好,，都希望社會和諧，可這是一個(gè)棘手的問題,。
5,、房價(jià)和通貨膨脹有關(guān)系嗎,？
可更棘手的問題還不僅僅在這里。如果降房價(jià),，面對的是馬上的通貨膨脹,，可不降房價(jià)，那么面對的就是更嚴(yán)重的通貨膨脹,，何去何從,？
所以最可靠的辦法就是穩(wěn)定房價(jià)，然后在社會產(chǎn)品增加時(shí),，減少貨幣的投放量,，加上其他政策如加息、增加商業(yè)銀行準(zhǔn)備金率,、縮小信貸規(guī)模等輔助手段,，來使中國經(jīng)濟(jì)軟著陸，這是最好的辦法,，我們看到的一切政令也是這個(gè)邏輯,。不信的話，可以查閱一下近年來**發(fā)布的一系列調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的措施,。
可是為什么房價(jià)不穩(wěn)定而且更加的瘋長呢,？難道是開發(fā)商與**在博弈嗎？告訴你在中國沒有人能和party叫板,，幾個(gè)肚子大點(diǎn)的開發(fā)商是沒有這個(gè)實(shí)力的,。實(shí)際上是幕后的另一只黑手在和中國**博弈，這支黑手就是外資,，以美國為代表的帝國主義攫取中國人民血汗的黑手,。
6,、房價(jià)高漲的原動力是什么,？
使房價(jià)上漲的動力很多，房價(jià)上漲對其有利的人就是動力之一,，比如：為了GDP和個(gè)人利益的地方**,、為了賺錢的開發(fā)商、炒房族,、以至于買了房的所謂“房奴”都是是房價(jià)上漲的動力,，可是最大的原動力不是這些，是外資,，是美國的以攫取超額利潤的各大財(cái)團(tuán)。
開發(fā)商作為商人,，為了賺取高額利潤不是什么傷天害理的事情,，可是各行各業(yè)都有商人,，難道想賺就有嗎？那除非是神話,。房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)商也一樣,，不是他們想賺多少就有多少的。根據(jù)價(jià)值規(guī)律,，當(dāng)商品的價(jià)格和價(jià)值嚴(yán)重背離時(shí),，會有一種趨向正常價(jià)格回歸的力量鉗制價(jià)格的上漲，可是在中國的房地產(chǎn)業(yè),，這種規(guī)律似乎不起作用,，一個(gè)重要的原因是忽視了一個(gè)參考范圍的原因，如果以中國經(jīng)濟(jì)本身而言確實(shí)打破了這個(gè)規(guī)律,，可是目前的情況是有一股力量在維持著房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)格,，即托市，那么誰在托市呢,？
誰能在房地產(chǎn)業(yè)失控能得到巨額利潤的人就是托市的人,。
討論這個(gè)問題前，現(xiàn)看一下中國的外匯儲備情況,。中國的外匯儲備在近幾年迅速由1,、2千億突破萬億，并且還在迅速的增長,，難道是中國人民奮發(fā)圖強(qiáng),，掙來的嗎？這個(gè)不需要證明,，看中國的GDP增幅就知道,，外匯儲備的增長速度明顯大于GDP的增幅。顯然不是掙來的,，那么除了掙來的一部分,，那么就是所謂的 “國際熱錢”的涌入，而國際熱錢的涌入的目的只有一個(gè),，就是要取得高額的回報(bào),。
國際熱錢進(jìn)入中國市場后，首先要兌換成人民幣,，那么一下子哪有這么多人民幣呢,？只有一個(gè)辦法就是讓印鈔機(jī)沒日沒夜的工作，然后這筆錢用來托住已是燙手山芋的房地產(chǎn)市場,，就是拼命的投資房地產(chǎn)業(yè),，當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格因背離價(jià)值而向下波動時(shí)，通過托市再把它抬高，反復(fù)如此,，給人的表象就是房產(chǎn)價(jià)格決沒有偏離價(jià)值,。導(dǎo)致房價(jià)越漲越高。
而開發(fā)商呢,，他們一到房子將要賣不出去的時(shí)候,，就有人出高價(jià)買下來，他們怎么會降價(jià),，如果沒有這部分資金在運(yùn)作,，別說是開發(fā)商聯(lián)盟，就是全國只有一個(gè)開發(fā)商,，價(jià)格也會降下來,，沒有人買了，難道等房子發(fā)霉嗎,？
那么外資持有這么多高價(jià)房產(chǎn)做什么,？不怕砸到手里嗎？
不怕,！為什么呢,？在這個(gè)資本運(yùn)作的過程中，有一個(gè)冤大頭在最底下接著呢,，是誰呢,？就是中國的商業(yè)銀行，由于火爆的房地產(chǎn)市場,，一流的流通性,，近年來沒有看到任何萎縮的跡象，放了貸款就盈利,，為什么不貸款呢,？沒有理由不放貸款。
加之中國老百姓買房的心情,，外資可以輕易的把高價(jià)房轉(zhuǎn)嫁到中國的銀行和消費(fèi)者身上,，連炒房的農(nóng)民都能賺到一杯羹，職業(yè)的外資會賠錢嗎,？
那么房價(jià)一直漲下去,，會怎樣呢？請看下一節(jié)：“7,、房價(jià)一直漲下去,，開發(fā)商會笑還是會哭？什么情況下會笑,？什么情況下會哭,？”
7,、房價(jià)一直漲下去，開發(fā)商會笑還是會哭,？什么情況下會笑,？什么情況下會哭？
在中國**近幾年來密集的幾十道金牌的調(diào)控下,，房價(jià)還是如脫了韁的野馬一樣狂奔不止。暫且不論何時(shí)能停止上漲的勢頭,，畢竟房價(jià)在目前還是上漲的,，所以我們就看看房價(jià)上漲不止會帶來什么。
首先：由于GDP上漲,，中國**為了維持上文說的“保持產(chǎn)品交換的繼續(xù)”要不斷地投放人民幣,，即開動印鈔機(jī)。只要房地產(chǎn)這個(gè)石子還沒有投入到大海里去,，還有一定的流通性,，那么就不會有通貨膨脹的發(fā)生。
其次：開發(fā)商會在這個(gè)過程中也賺取巨大的利潤,。
再次：能看到的是,，炒房族會賺錢、所謂的買房的“房奴”會增值,。
都賺錢,！可是在這個(gè)過程中到底誰虧了呢？錢從哪里來呢,？如果你是有炒股的經(jīng)驗(yàn)就會知道,，如果投資價(jià)格和價(jià)值背離的商品，你賺的錢就是別人賠的錢,，那么套用到房地產(chǎn)上,，就是買房自住的人，現(xiàn)在看似增值,，那是鏡中月,、水中花，你不變現(xiàn)就不是你的,。再有就是當(dāng)價(jià)格完全回歸真實(shí)價(jià)值的時(shí)候,，有時(shí)甚至?xí)秸鎸?shí)價(jià)值一下，被高價(jià)房套住的投資者,。還有一個(gè)就是開發(fā)商,！
為什么說開發(fā)商也有賠錢呢？大家知道商人的本性是賺錢,，賺取利潤,。如果一個(gè)商人投機(jī)一次就永遠(yuǎn)都不做這個(gè)生意了，他是賺錢了，可他不是商人,，這種商業(yè)行為沒有意義,。由于商人的本性，所以賺來的錢會繼續(xù)擴(kuò)大再生產(chǎn),，在能賺錢的領(lǐng)域不斷的加大投資,。這個(gè)道理從生活中就可看出來，越是做大生意的人總喊沒錢,，因?yàn)橐蟮牧鲃淤Y金來維持其擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要,。
所以一旦房價(jià)回歸真實(shí)的價(jià)值之時(shí)，就是有一大批開發(fā)商崩潰之日,。這個(gè)是不以任何人的意志和任何行為為轉(zhuǎn)移的,。如果現(xiàn)在有開發(fā)商逃離房地產(chǎn)業(yè)的角斗場，那么跑得慢的就是最后的輸家,。如果都不跑,，就像擊鼓傳花一樣，最后拿到接力棒的就是接盤者,。有句話叫：“出來混遲早是要還的”,。也許只不過是方式不一樣，看誰的運(yùn)氣好而已,。
可是現(xiàn)在卻沒有任何的開發(fā)商賠錢的跡象,，有的是開發(fā)商不斷的賺錢，老百姓送錢都來不及,。只是因?yàn)槟壳胺績r(jià)還在上漲,，房產(chǎn)還在不斷的流動。
一個(gè)巨大的問題來了,，這樣不斷上漲的房價(jià)何時(shí)是個(gè)頭啊,，請看下一節(jié)：“8、坐在華爾街辦公室的財(cái)團(tuán)們是如何吸干中國山區(qū)一個(gè)農(nóng)民的血汗的” |
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發(fā)表于 2008-5-1 07:51:48
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