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本文以最淺顯得道理闡述經(jīng)濟(jì)的原理，進(jìn)而闡述經(jīng)濟(jì)的真相。不會(huì)有任何所謂的學(xué)術(shù)妓 女們常用來(lái)欺騙人民的深?yuàn)W的學(xué)術(shù)理論,，還事實(shí)以清白，真相只有一個(gè),，讓我們擦亮眼睛,，洞觀今天發(fā)生的一切。
本文在以下幾方面闡述中國(guó)經(jīng)濟(jì)的真相,。
1,、 什么是經(jīng)濟(jì)發(fā)展,？
簡(jiǎn)單的講經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是有錢，但錢從何來(lái),？錢只能印出來(lái),。那么到底是什么使印鈔機(jī)不停的運(yùn)轉(zhuǎn)？
假設(shè)一個(gè)島上有1000口人,，與世隔絕,，人與人之間交換物品過(guò)活，但有時(shí)候你手里用來(lái)交換的東西不一定就是對(duì)方想要的,，怎么辦,？于是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西，于是交換方便了,。但金銀要磨損,，攜帶也不方便，當(dāng)交換活動(dòng)頻繁時(shí)，發(fā)現(xiàn)這個(gè)東西太繁瑣,，限制了交換活動(dòng),，于是為了解決這個(gè)問題，想了一個(gè)辦法,，就是由島上的管理者發(fā)行一種符號(hào),，用它來(lái)代替金銀，于是鈔票出現(xiàn)了,。
剛開始這種鈔票可以隨時(shí)得兌換金銀,。大家都很放心，因?yàn)殁n票就是金銀,�,？墒菎u上金銀的產(chǎn)量太小，當(dāng)人們的交換活動(dòng)更加頻繁時(shí),，鈔票不夠用了,，只能暫停交換。暫停交換的后果就是大家不生產(chǎn)別人想要的東西了,，因?yàn)殡m然別人用,，但交換不出去，套用現(xiàn)在的話說(shuō)就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展減速了,。
于是大家想了一個(gè)辦法,，成立一家錢莊，這個(gè)錢莊是大家的,，由錢莊來(lái)發(fā)行鈔票,，印出的鈔票借給想用錢的人，然后這個(gè)人有錢了再還給錢莊,。于是銀行就出現(xiàn)了,。
銀行的出現(xiàn)，能保證交換活動(dòng)更持續(xù)的進(jìn)行,，大家都拼命的生產(chǎn),，島上的東西越來(lái)越多，銀行根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)數(shù)量,，不停的印制鈔票,，以保證交換能更深入的進(jìn)行。
后來(lái)人們的交換活動(dòng)更頻繁了,，一家錢莊太少了,，于是出現(xiàn)了很多錢莊，總要有個(gè)管錢莊的吧,，于是指定一家錢莊管理其他錢莊,，并且鈔票只能由這家錢莊印刷，然后通過(guò)其他錢莊借給用錢的人，**銀行就這么也出現(xiàn)了,�,！ �
2、什么是對(duì)外貿(mào)易,？
有一天島上的人發(fā)明了船,，于是就到處劃船跑，發(fā)現(xiàn)了另一個(gè)島嶼,，那上面也有人,，也有鈔票，也像自己島上這么活動(dòng),。但自己島上生產(chǎn)的東西多,，那個(gè)島上生產(chǎn)的東西少，1元錢在自己的島上能買1斤大米,，那個(gè)島上的一元錢只能買半斤大米,，于是另外島上的錢來(lái)這個(gè)島上買東西時(shí)只能2元換1元才行。于是匯率出現(xiàn)了,。算好匯率后,，他們開始互相買賣東西到對(duì)方島上，這就是對(duì)外貿(mào)易,。對(duì)外貿(mào)易豐富了人們的生活生產(chǎn)需要,，使交換活動(dòng)到了一個(gè)空前的高潮。
3,、什么是通貨膨脹,？
由于島上生產(chǎn)的產(chǎn)品太多了，以至于沒法準(zhǔn)確估計(jì)到底該發(fā)行多少鈔票,，發(fā)行多了的時(shí)候,，因?yàn)闆]有那么多產(chǎn)品可買，產(chǎn)品就開始漲價(jià),，發(fā)行少了呢就開始降價(jià)，為了保證價(jià)格穩(wěn)定,，央行要求各錢莊要把一部分錢放在央行里面用來(lái)調(diào)節(jié)產(chǎn)品的價(jià)格,，根據(jù)價(jià)格情況多放和少放。這就是存款準(zhǔn)備金率,。
可是有一部分聰明人開始怎么才能把錢弄到自己手上,，他在海邊撿了一顆石子，說(shuō)這個(gè)石子值100萬(wàn)快錢,，把它賣給了一個(gè)人,，這個(gè)人覺得整個(gè)島上的錢加一起也沒有100萬(wàn)啊，怎么辦，于是向錢莊借,，錢莊也沒有這么多錢,，于是把印鈔機(jī)打開，印了這100萬(wàn),，借給了他買了這個(gè)石子,。
然后這個(gè)人開始賣這個(gè)石子，100萬(wàn)賣給了第二個(gè)人,，由于第一個(gè)賣石子的人把錢花了,，所以島上的錢多了，所以這一百萬(wàn)可以籌集到,，多買些產(chǎn)品就有了,。但當(dāng)把這個(gè)石子以200萬(wàn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，錢莊只能又印了100萬(wàn)鈔票,，就這樣鈔票越印越多,，可是當(dāng)這個(gè)石子不停的流動(dòng)轉(zhuǎn)讓時(shí)，大家并不覺得島上的錢多,，產(chǎn)品價(jià)格還是原來(lái)的那樣,。可是當(dāng)這個(gè)石子不流通或流通的慢時(shí),，大家覺得錢多了,，可是如果當(dāng)持有石子的人把它扔到大海里，那就等于島上憑空多出N多個(gè)100 萬(wàn)來(lái),，怎么辦,，央行最害怕的就是這顆石子沒了。它沒了島上產(chǎn)品的價(jià)格就會(huì)飛漲,，就會(huì)通貨膨脹,。那么持有石子的人就綁架了島上的經(jīng)濟(jì)。
4,、房?jī)r(jià)能綁架中國(guó)經(jīng)濟(jì)嗎,？
中國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)使中國(guó)央行發(fā)行了太多的人民幣，如果房?jī)r(jià)下降,，等于把那顆石子投進(jìn)了海里,，那么多印出來(lái)的錢會(huì)使中國(guó)產(chǎn)品價(jià)格飛漲，會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的通貨膨脹,。
看似房?jī)r(jià)與石子毫無(wú)相干,，可是他們的屬性是一樣的，就是價(jià)格和價(jià)值嚴(yán)重的背離,。實(shí)際上房地產(chǎn)的崩盤受害最大的并不是中國(guó)的商業(yè)銀行,，而是整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)體系,。為什么**遲遲沒有把房?jī)r(jià)降下來(lái)，不是降不下來(lái),，如果真想降房?jī)r(jià),，只需要一道政令，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)在一夜之間土崩瓦解,�,？墒呛蠊l(shuí)能承擔(dān)，嚴(yán)重通貨膨脹誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé),？
房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)綁架了中國(guó)的經(jīng)濟(jì),，是無(wú)可置疑的，是客觀實(shí)在的,，沒有人能改變,。
不管誰(shuí)是總理，廉潔也好,，貪污也好,，都希望社會(huì)和諧，可這是一個(gè)棘手的問題,。
5,、房?jī)r(jià)和通貨膨脹有關(guān)系嗎？
可更棘手的問題還不僅僅在這里,。如果降房?jī)r(jià),，面對(duì)的是馬上的通貨膨脹，可不降房?jī)r(jià),，那么面對(duì)的就是更嚴(yán)重的通貨膨脹,，何去何從？
所以最可靠的辦法就是穩(wěn)定房?jī)r(jià),，然后在社會(huì)產(chǎn)品增加時(shí),，減少貨幣的投放量，加上其他政策如加息,、增加商業(yè)銀行準(zhǔn)備金率,、縮小信貸規(guī)模等輔助手段，來(lái)使中國(guó)經(jīng)濟(jì)軟著陸,，這是最好的辦法,，我們看到的一切政令也是這個(gè)邏輯。不信的話,，可以查閱一下近年來(lái)**發(fā)布的一系列調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的措施。
可是為什么房?jī)r(jià)不穩(wěn)定而且更加的瘋長(zhǎng)呢,？難道是開發(fā)商與**在博弈嗎,？告訴你在中國(guó)沒有人能和party叫板,，幾個(gè)肚子大點(diǎn)的開發(fā)商是沒有這個(gè)實(shí)力的。實(shí)際上是幕后的另一只黑手在和中國(guó)**博弈,，這支黑手就是外資,，以美國(guó)為代表的帝國(guó)主義攫取中國(guó)人民血汗的黑手�,！ �
6,、房?jī)r(jià)高漲的原動(dòng)力是什么？
使房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力很多,，房?jī)r(jià)上漲對(duì)其有利的人就是動(dòng)力之一,，比如：為了GDP和個(gè)人利益的地方**、為了賺錢的開發(fā)商,、炒房族,、以至于買了房的所謂“房奴”都是是房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力，可是最大的原動(dòng)力不是這些,，是外資,，是美國(guó)的以攫取超額利潤(rùn)的各大財(cái)團(tuán)。
開發(fā)商作為商人,，為了賺取高額利潤(rùn)不是什么傷天害理的事情,，可是各行各業(yè)都有商人，難道想賺就有嗎,？那除非是神話,。房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)商也一樣，不是他們想賺多少就有多少的,。根據(jù)價(jià)值規(guī)律,，當(dāng)商品的價(jià)格和價(jià)值嚴(yán)重背離時(shí)，會(huì)有一種趨向正常價(jià)格回歸的力量鉗制價(jià)格的上漲,，可是在中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè),，這種規(guī)律似乎不起作用，一個(gè)重要的原因是忽視了一個(gè)參考范圍的原因,，如果以中國(guó)經(jīng)濟(jì)本身而言確實(shí)打破了這個(gè)規(guī)律,，可是目前的情況是有一股力量在維持著房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)格，即托市,，那么誰(shuí)在托市呢,？
誰(shuí)能在房地產(chǎn)業(yè)失控能得到巨額利潤(rùn)的人就是托市的人。
討論這個(gè)問題前,，現(xiàn)看一下中國(guó)的外匯儲(chǔ)備情況,。中國(guó)的外匯儲(chǔ)備在近幾年迅速由1、2千億突破萬(wàn)億,，并且還在迅速的增長(zhǎng),，難道是中國(guó)人民奮發(fā)圖強(qiáng),，掙來(lái)的嗎？這個(gè)不需要證明,，看中國(guó)的GDP增幅就知道,，外匯儲(chǔ)備的增長(zhǎng)速度明顯大于GDP的增幅。顯然不是掙來(lái)的,，那么除了掙來(lái)的一部分,，那么就是所謂的 “國(guó)際熱錢”的涌入，而國(guó)際熱錢的涌入的目的只有一個(gè),，就是要取得高額的回報(bào),。
國(guó)際熱錢進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)后，首先要兌換成人民幣,，那么一下子哪有這么多人民幣呢,？只有一個(gè)辦法就是讓印鈔機(jī)沒日沒夜的工作，然后這筆錢用來(lái)托住已是燙手山芋的房地產(chǎn)市場(chǎng),，就是拼命的投資房地產(chǎn)業(yè),，當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格因背離價(jià)值而向下波動(dòng)時(shí)，通過(guò)托市再把它抬高,，反復(fù)如此,，給人的表象就是房產(chǎn)價(jià)格決沒有偏離價(jià)值。導(dǎo)致房?jī)r(jià)越漲越高,。
而開發(fā)商呢,，他們一到房子將要賣不出去的時(shí)候，就有人出高價(jià)買下來(lái),，他們?cè)趺磿?huì)降價(jià),，如果沒有這部分資金在運(yùn)作，別說(shuō)是開發(fā)商聯(lián)盟,，就是全國(guó)只有一個(gè)開發(fā)商,，價(jià)格也會(huì)降下來(lái)，沒有人買了,，難道等房子發(fā)霉嗎,？
那么外資持有這么多高價(jià)房產(chǎn)做什么？不怕砸到手里嗎,？
不怕,！為什么呢？在這個(gè)資本運(yùn)作的過(guò)程中,，有一個(gè)冤大頭在最底下接著呢,，是誰(shuí)呢？就是中國(guó)的商業(yè)銀行，由于火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng),，一流的流通性,，近年來(lái)沒有看到任何萎縮的跡象，放了貸款就盈利,，為什么不貸款呢？沒有理由不放貸款,。
加之中國(guó)老百姓買房的心情,，外資可以輕易的把高價(jià)房轉(zhuǎn)嫁到中國(guó)的銀行和消費(fèi)者身上，連炒房的農(nóng)民都能賺到一杯羹,，職業(yè)的外資會(huì)賠錢嗎,？
那么房?jī)r(jià)一直漲下去，會(huì)怎樣呢,？請(qǐng)看下一節(jié)：“7,、房?jī)r(jià)一直漲下去，開發(fā)商會(huì)笑還是會(huì)哭,？什么情況下會(huì)笑,？什么情況下會(huì)哭？”
7,、房?jī)r(jià)一直漲下去,，開發(fā)商會(huì)笑還是會(huì)哭？什么情況下會(huì)笑,？什么情況下會(huì)哭,？
在中國(guó)**近幾年來(lái)密集的幾十道金牌的調(diào)控下，房?jī)r(jià)還是如脫了韁的野馬一樣狂奔不止,。暫且不論何時(shí)能停止上漲的勢(shì)頭,，畢竟房?jī)r(jià)在目前還是上漲的，所以我們就看看房?jī)r(jià)上漲不止會(huì)帶來(lái)什么,。
首先：由于GDP上漲,，中國(guó)**為了維持上文說(shuō)的“保持產(chǎn)品交換的繼續(xù)”要不斷地投放人民幣，即開動(dòng)印鈔機(jī),。只要房地產(chǎn)這個(gè)石子還沒有投入到大海里去,，還有一定的流通性，那么就不會(huì)有通貨膨脹的發(fā)生,。
其次：開發(fā)商會(huì)在這個(gè)過(guò)程中也賺取巨大的利潤(rùn),。
再次：能看到的是，炒房族會(huì)賺錢,、所謂的買房的“房奴”會(huì)增值,。
都賺錢！可是在這個(gè)過(guò)程中到底誰(shuí)虧了呢,？錢從哪里來(lái)呢,？如果你是有炒股的經(jīng)驗(yàn)就會(huì)知道,，如果投資價(jià)格和價(jià)值背離的商品，你賺的錢就是別人賠的錢,，那么套用到房地產(chǎn)上,，就是買房自住的人，現(xiàn)在看似增值,，那是鏡中月,、水中花，你不變現(xiàn)就不是你的,。再有就是當(dāng)價(jià)格完全回歸真實(shí)價(jià)值的時(shí)候,，有時(shí)甚至?xí)秸鎸?shí)價(jià)值一下，被高價(jià)房套住的投資者,。還有一個(gè)就是開發(fā)商,！
為什么說(shuō)開發(fā)商也有賠錢呢？大家知道商人的本性是賺錢,，賺取利潤(rùn),。如果一個(gè)商人投機(jī)一次就永遠(yuǎn)都不做這個(gè)生意了，他是賺錢了,，可他不是商人,，這種商業(yè)行為沒有意義。由于商人的本性,，所以賺來(lái)的錢會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大再生產(chǎn),，在能賺錢的領(lǐng)域不斷的加大投資。這個(gè)道理從生活中就可看出來(lái),，越是做大生意的人總喊沒錢,，因?yàn)橐蟮牧鲃?dòng)資金來(lái)維持其擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要。
所以一旦房?jī)r(jià)回歸真實(shí)的價(jià)值之時(shí),，就是有一大批開發(fā)商崩潰之日,。這個(gè)是不以任何人的意志和任何行為為轉(zhuǎn)移的。如果現(xiàn)在有開發(fā)商逃離房地產(chǎn)業(yè)的角斗場(chǎng),，那么跑得慢的就是最后的輸家,。如果都不跑，就像擊鼓傳花一樣,，最后拿到接力棒的就是接盤者,。有句話叫：“出來(lái)混遲早是要還的”。也許只不過(guò)是方式不一樣,，看誰(shuí)的運(yùn)氣好而已,。
可是現(xiàn)在卻沒有任何的開發(fā)商賠錢的跡象，有的是開發(fā)商不斷的賺錢，老百姓送錢都來(lái)不及,。只是因?yàn)槟壳胺績(jī)r(jià)還在上漲,，房產(chǎn)還在不斷的流動(dòng)。
一個(gè)巨大的問題來(lái)了,，這樣不斷上漲的房?jī)r(jià)何時(shí)是個(gè)頭啊,，請(qǐng)看下一節(jié)：“8、坐在華爾街辦公室的財(cái)團(tuán)們是如何吸干中國(guó)山區(qū)一個(gè)農(nóng)民的血汗的” |
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發(fā)表于 2008-5-1 07:51:48
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