糾結(jié)是買廠房好還是租廠房好,？

魍者歸來

leiyu100 發(fā)表于 2020-11-12 10:15
這是什么邏輯,，原因是什么？

4 Y" ^8 G$ _$ M4 R! e炒房是一種投機,，贏得多,，賠得同樣狠。被客戶和市場搞死的老板不多,，絕大部分都是被投機主義和行業(yè)政策搞死的,。
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tsaohuan

要買最好全款買。7%的貸款利率太高了,，不劃算,。如果不能全款買，還是租,。等有錢了,，全款買或者買地自建都可以。

遠祥

有資金流,，有能力的肯定是買廠房了,，不行后面賣掉也是賺錢的！

wickyfeng

樓主3年搬3次廠房,，可以肯定系十分有魄力,、有實力的老板了。
本人在珠三角這邊也經(jīng)歷村改,，可略提點意見,。
1、非標(biāo)的辦公室肯定要面向客戶,。
( I, j9 N: T! Z5 p8 M: T, C% M, P8 Q4 R2,、機械生產(chǎn)的場所又需要要上心的專人管理。
; I# [  T- a2 m' ]( E- }5 C5 E: _3,、廠房只是表面矛盾,，人才是矛盾的關(guān)鍵。
/ ^/ [2 u: @8 a. Y, [綜上所述,，本人的意見系要把產(chǎn)銷分離,。
1、辦公室在市場,、廠房在郊外,。
' L3 I) t& W* ]8 R  A* V2,、先從辦公室分離，到更接近市場的地方找人找地,，若有機會接到更大的訂單,，即可順勢擴大生產(chǎn)車間，若市場不好,，則免談,。
3、擴大車間必須得到市場的認可,，做好標(biāo)準(zhǔn)化,、員工股份等建設(shè)，必須做好從老細到老板再到老總的轉(zhuǎn)變,。
2 C3 q( P: F& C# @$ f4,、機械可以非標(biāo)，但人員不能非標(biāo),。
( C5 l$ x* Y2 q% l1 U- [本人小小愚見,，望對樓主有用。1//3//2//4//6//2//4//6//5//2//5
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wugehaoniu

租,，暫時付出多些,，但靈活度高。買,，以后可能會升值,，出租。各有利弊,。錢多啦,，就買吧

leiyu100

wickyfeng 發(fā)表于 2020-11-29 11:14
3 h1 S, T# K* Y; i) j9 |: r# Z4 ?2 o/ s樓主3年搬3次廠房，可以肯定系十分有魄力,、有實力的老板了,。
本人在珠三角這邊也經(jīng)歷村改，可略提點意見,。 ...

不糾結(jié)了，已經(jīng)買了,，謝謝建議,。

zy3692976

原來還想說不要買,，感覺給銀行打工一般，對于一般的機加工廠來說,，7%的利率,，一般產(chǎn)品10%的純利率已經(jīng)非常不錯了

haoaj

樓主說的有道理啊