房價今年底,，明年中旬是否能崩盤

tjhongtian

最近我發(fā)現(xiàn)關于房價的新聞漸漸的多了,。論壇里沒有,，那哪里行啊,。都出來討論一下吧,。

我走更遠

這個房價很難會大降,，尤其是一線的中心城市,；因為經濟要穩(wěn)定，樓市就不能倒下,，倒下了會是骨牌效應,，影響整個經濟，相關部門不會坐視不理的,；但其他的二,、三線城市已經有許多樓市已經爆發(fā)泡沫。
至于什么時候會爆發(fā),，我相信一定會爆發(fā),，但不知是什么時候，甚至是幾十年后,，到時會有許多人負資產,，破產。

dymeaststar

這要看的,。
中央具體的心思咱不說，地方政府肯定是不想要房價崩盤的,。為什么,？
1994年進行了分稅制改革，地方的稅務被分成了兩塊,，國稅的錢直接上繳給國家,，地稅的錢留給地方發(fā)展。問題是,，稅的大頭都在國稅,，而發(fā)展則需要地方政府自己來承擔。
怎么辦,？
正好98年出臺了房地產改革,，政府可以賣地了。這時候地方政府腦袋一拍,，咱可以賣地嘛,。那沒那么多地怎么辦啊,？有辦法啊,，改造新城市，那些老房子全拆遷了,，不就有地了嘛,。于是政府用幾百一個平方從老百姓手里“買”了地，然后幾百萬一畝賣給開發(fā)商,。這一進一出,，全是油啊。
可是開發(fā)商也要賺錢啊,。咋辦,？漲房價。于是房價就像吹了氣球的泡泡一樣,，蹭蹭蹭得漲,。
政府一看，GDP有了,，政府的錢也有了,，自己口袋也厚了，這主意不錯,，于是紛紛效仿,，全國的地方政府開始大規(guī)模的拆遷賣地賺大錢,。然后看到的就是全國的房價一直在上漲。
所以,，地方政府是肯定不想房價崩盤的,，因為一旦崩盤了，他們就少了收入的來源,。
那怎么辦呢,？限購。限購是為了什么,？減少供貨,。這樣，就會造成供不應求的局面,，房價就不會下跌,。那漲太快怎么辦？調控,，保證他每次漲幅都在可接受范圍內,。沒看見嘛，每次調控的目標都是防止房價“過快上漲”,，而不是讓房價“快速下跌至合理水平”吧,？
這里面的貓膩，大家看懂了嘛,。

tjhongtian

到今天 支持與反對 的比例為   38:7  ,�,？梢钥吹揭呀浻幸徊糠秩俗⒁獾搅吮辣P的可能性。所以再經過半年就會支持崩盤的人會多一些,。 因為中國經濟在下滑,，貧富差距在加大。政府調控措施在失效,。等等原因,。如果政府不調控相信用不上2年一線大城市就得崩盤。如果政府出面調控也許5年內會有緩解的可能性,。前提一定是實體不能先垮臺,。如果完全實體垮臺了，房價肯定崩盤,。那樣就是產生一系列問題,。對老百姓也是個災難,。所以期待政府能盡快改變經濟形勢。減少貧富差距,。重視實體經濟,。削弱房地產在GDP中的比重，使經濟健康穩(wěn)定的發(fā)展,！

tjhongtian

咋沒人呢

tjhongtian

房價崩盤會給實體經濟帶來利好,，還是不崩盤帶來利好呢！

121我與

tjhongtian 發(fā)表于 2016-9-6 15:49
房價崩盤會給實體經濟帶來利好，還是不崩盤帶來利好呢,！

不會蹦,，還會漲，工資永遠跟不上物價房價

李簡

不會崩盤的,，就算下降也是緩降，而且過后還能漲回來

未來第一站

一路上漲,！

廣州粵研鐘彥華

房價會一直漲下去,，到時滿十年的房子全部改造重建，補償一萬一平米,，購新房二萬一平米

nh112009

中國的好多行業(yè)都需要房地產來扶持,，目前肯定不能讓崩盤，肯定是一路上漲,。上漲會導致小實體的倒閉

海慕之

政府說了,。2020收入翻番,，你自己想想看吧
大通脹時代來臨啊

tjhongtian

現(xiàn)在市中心的房子，過百平米的,，都是基本上千萬級的,。如果繼續(xù)上漲，房價能到達什么難道 能超過3-5千萬一套嗎,？中國真的有那么多千萬富翁嗎，或者億萬富翁,。