孵化器太多,，創(chuàng)業(yè)者不夠分

寂靜天花板

1959年,，世界上第一家孵化器巴達(dá)維亞工業(yè)中心在美國紐約州誕生。1987年,，中國首家孵化器在湖北省創(chuàng)立，如今，這家名為“武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心”的孵化器已走過28年歷程,。
就是這樣一個并不新鮮的概念，在2015年迎來了超級大爆炸——來自科技部的數(shù)據(jù)顯示,，2015年國內(nèi)新增各類創(chuàng)業(yè)孵化器4000多家,。而在2015年之前，28年來的孵化器數(shù)量總計(jì)還不到1600家,。
值得思考的是,，創(chuàng)業(yè)者是否真需要這么多的孵化器？是否真的滿足了他們需求,？我們希望,，通過本期的深度摸底報(bào)道和孵化器地圖樣本，為國內(nèi)的孵化器從業(yè)者帶來一些借鑒思考,。
爭搶創(chuàng)業(yè)者
發(fā)展迅猛的孵化器正昂首闊步向三四線城市進(jìn)軍,，多個省市不斷上馬動輒數(shù)百畝甚至數(shù)千畝的孵化器或孵化基地，更多的創(chuàng)業(yè)者也把創(chuàng)辦孵化器作為創(chuàng)業(yè)者新方向,。
數(shù)量太多,，大家都吃不飽
根據(jù)科技部定義,，創(chuàng)業(yè)孵化器是以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)載體,。但現(xiàn)實(shí)是,，在“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”帶來的創(chuàng)業(yè)潮刺激,，進(jìn)入孵化器產(chǎn)業(yè)已成為各行業(yè)投資新方向——哪怕它和科技并無任何關(guān)系,。
比如聞風(fēng)而動房地產(chǎn)商。毛大慶的優(yōu)客工場定位于創(chuàng)業(yè)加速器,；潘石屹推出SOHO 3Q,，綠地控股推出創(chuàng)業(yè)工坊，從創(chuàng)客到y(tǒng)ou+再到超級蜂巢,，一處處一棟棟為創(chuàng)業(yè)者而搭建的社區(qū)正在崛地而起,。
這造成了大多數(shù)孵化器都“吃不飽”。以深圳為例,，2015年深圳創(chuàng)業(yè)者有1萬余人,，孵化器卻有一百多家，每家可容納創(chuàng)業(yè)者上千人,，但平均到每家的創(chuàng)業(yè)者數(shù)量只有100人左右,。
來自彭博社數(shù)據(jù)的顯示，“自2010年來,，中國初創(chuàng)企業(yè)數(shù)量每年以將近100%的速度增長,，到2014年達(dá)到161萬家”“這一速度全球稱冠，幾乎是排在第二名的英國的兩倍,，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于美國”,。目前，雖然中國經(jīng)濟(jì)增速有所放緩,，但每分鐘誕生8家企業(yè),，這是今年前三季度創(chuàng)業(yè)的中國速度；拉動GDP增速約0.5個百分點(diǎn),，這是前三季度創(chuàng)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn),。
“盡管如此，但隨著孵化器越來越多,，還是感覺創(chuàng)業(yè)者都不夠用了,。”一位投資人感嘆,，盡管現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)者眾多,，但擁有資金的平臺、投資人也不少,，而優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目就那么多,，如何吸引這些項(xiàng)目來自家孵化，已經(jīng)是不得不考慮的事情了,。
一位觀察人士也說,，目前，不少省市出現(xiàn)了以孵化器或企業(yè)總部基地等為代表的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,。一些入駐企業(yè)迅速將房產(chǎn)作為投資品轉(zhuǎn)手售賣,，導(dǎo)致許多總部基地空置率上升，有的孵化器甚至被稱作“鬼城”,。
在這種情況下,，創(chuàng)業(yè)者的胃口也越來越大。一位投資人說,，他注意到很多創(chuàng)業(yè)者頻繁轉(zhuǎn)戰(zhàn)各個孵化器之間,。創(chuàng)業(yè)者從A機(jī)構(gòu)運(yùn)營6個月，之后到B機(jī)構(gòu)運(yùn)營6個月,，這樣做只是為了獲取更多門路和關(guān)系網(wǎng),。
一窩蜂上馬背后，有著典型的中國特色歷史原因,。
目前,，國內(nèi)孵化器大致可分為四類：其一由政府或非盈利團(tuán)體主辦；其二由大學(xué)主辦,；其三是私營企業(yè)或個人投資者主辦,；其四是由政府或基金會等非盈利團(tuán)體出資、私人經(jīng)營的復(fù)合型孵化器,，各主辦方分別獲得各自利益,。
相關(guān)數(shù)據(jù)表明，在2015年之前,，國內(nèi)七成左右的孵化器有著官方背景,。這類國家隊(duì)孵化器通常是對外招商引資的渠道，以引入稅源和解決就業(yè)為目標(biāo)導(dǎo)向,�,！懊�曰孵化器，本質(zhì)是地產(chǎn)”,。
同質(zhì)化嚴(yán)重,，生存是個大問題
創(chuàng)業(yè)熱潮褪去之后，孵化器就會死一大片,。
不過,，這種創(chuàng)新型轉(zhuǎn)型還道路漫長，其效果也有待檢驗(yàn),。過去1年中,，36氪空間CEO田智勇跑到全國20多個城市做市場調(diào)研,，他發(fā)現(xiàn)一個問題，除了創(chuàng)業(yè)者常掛在嘴上的“北上廣深杭”之外,，其他城市的創(chuàng)業(yè)配套服務(wù)實(shí)際上是比較落后的,，而且同質(zhì)化、空心化現(xiàn)象嚴(yán)重,。
“孵化器現(xiàn)在是一哄而上的非理性發(fā)展,，很多根本經(jīng)不起適者生存的殘酷考驗(yàn)�,！眲⒑珂ゾ驼J(rèn)為,，最后的結(jié)果只能是創(chuàng)業(yè)熱潮褪去之后，孵化器死一大片,。
目前,，一個孵化器的盈利模式基本上有兩種：第一種是商業(yè)地產(chǎn)租金收入模式，第二種是孵化器有多種業(yè)務(wù),，商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)不賺錢甚至虧錢,，但用如投資等其他業(yè)務(wù)進(jìn)行收益，比如入股創(chuàng)業(yè)公司,，實(shí)現(xiàn)孵化器整體性的盈利,。第一種方式是直接的，第二種方式需要二次轉(zhuǎn)移支付,。
從創(chuàng)新轉(zhuǎn)型,、美國以色列先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)等角度看，第二種方式是必須走的道路,。這并不容易,。“孵化器必須掙錢,，不掙錢我們就不做,。”在一次董事會上,，顧建偉向股東們講述了自己的野心：打算將“孵化器的運(yùn)營服務(wù)”打包成產(chǎn)品,，賣給全國的孵化器；也打算做股權(quán)眾籌平臺,，還要做私募基金……但是,，這些在北京創(chuàng)業(yè)咖啡館里每天讓人聽出繭子的創(chuàng)意，在江蘇無錫卻顯得水土不服甚至難以理解,。
創(chuàng)新轉(zhuǎn)型路崎嶇,，首先必須要生存。因此最終的結(jié)果是，瘋狂擴(kuò)張的孵化器,，最后越來越多的淪為收租金的“物業(yè)公司”,。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，有41%的孵化器,，其收入結(jié)構(gòu)總體上仍然以房租收入為主,。
總體來講，孵化器是好事,，但是不要讓中國變成一個孵化器最多的國家，不要遍地都是孵化器,。

桂花暗香

我怎么把標(biāo)題看成:騙子太多,傻子不夠分.

迷茫的維修

草，最近逛商場,，服務(wù)員比顧客多

alde

迷茫的維修 發(fā)表于 2016-7-6 21:16
草,，最近逛商場,，服務(wù)員比顧客多

大俠哪的？

子云繩業(yè)

孵化器=機(jī)會=截留

however1241

桂花暗香 發(fā)表于 2016-7-6 20:26
我怎么把標(biāo)題看成:騙子太多,傻子不夠分.

呵呵,。 開玩笑歸開玩笑,，不過創(chuàng)業(yè)者當(dāng)中有真才實(shí)干的人。

陽光小院暖茶

名曰孵化器，本質(zhì)是地產(chǎn)